Adakah itu Fixer-Upper Worth It? Nasihat Ini Daripada Harta Brothers Akan Bantu Anda Memutuskan

Drew dan Jonathan Scott, tuan rumah pertunjukan HGTV yang melanda "Property Brothers," mempunyai kebolehan untuk mengubah sebahagian besar hartanah yang tidak diingini ke rumah yang indah.

Sama ada anda ingin membuang rumah, menjimatkan wang dengan sihir DIY di rumah anda yang seterusnya atau anda hanya menikmati gambar sebelum dan selepas yang baik, anda mungkin telah menantikan sebelum ini.

Apa teknik yang boleh ditawarkan pakar ini untuk projek anda yang seterusnya?

Mereka berkongsi beberapa petua utama mereka dalam wawancara PopSugar yang baru-baru ini.

1. Bekerja Dengan Pakar

Pengawal mungkin kelihatan seperti banyak.

Anda membeli sebuah rumah yang memerlukan beberapa TLC dan melaburkan masa, tenaga dan sentuhan khas untuk mengubahnya menjadi sesuatu yang bernilai lebih daripada yang anda bayar.

Tetapi harta lama atau diabaikan boleh datang dengan kejutan yang tidak menyenangkan.

Jonathan Scott mengesyorkan bekerja dengan profesional yang mengetahui kawasan tersebut.

"Mana-mana rumah boleh dibuat untuk kelihatan cantik, tetapi dengan bekerja dengan pakar yang tepat, anda boleh memastikan harta yang anda pilih sebenarnya bernilai pada akhirnya," katanya kepada PopSugar.

2. Lihat Daripada Negeri Semasa Hartanah

"Saya suka apabila pembeli lain lari dari harta kerana itu biasanya bermakna ia adalah yang saya mahukan," kata Drew Scott.

Sangat mudah dimatikan apabila anda masuk ke bilik dan melihat permaidani, kertas dinding, cat atau perkakas yang hodoh. Tetapi ini semua masalah kosmetik yang boleh anda ubah dengan pelaburan kecil dan beberapa hari kerja.

3. Cari Tempat yang Tidak Dijangka untuk Simpan Wang

Daripada menanggalkan projek kerana anda takut dengan kos, cari cara untuk menyelesaikannya dengan anggaran.

"Jika anda tidak mampu membeli kabinet dapur tersuai," kata Jonathan sebagai contoh, "kemudian beli prabayar dan menghabiskan beberapa dolar tambahan di meja, mahkota dan pencahayaan untuk menjadikannya lebih custom."

Anda boleh menemui cara-cara yang licik untuk membuat bilik kelihatan segar, baru dan moden tanpa bercorak untuk bahan-bahan baru yang mahal.

4. Mengagumkan Dimana Perkara Penting

Drew menasihatkan supaya menjadi biasa dengan komuniti di mana anda membeli, terutamanya jika matlamat anda adalah membalikkan rumah.

Kenali orang-orang di kawasan kejiranan dan apa yang mereka cari. Adakah mereka sanggup membayar tambahan untuk kabinet khusus, atau adakah anda lebih baik pergi dengan prabayar?

"Selain itu, teknologi adalah item tiket panas hari ini," katanya.

"Bagaimana dengan peti sejuk yang akan memberitahu anda apabila makanan anda akan habis tempoh? Atau mesin pencuci dan pengering yang cekap tenaga yang akan membasuh beban dalam 15 minit dan kering dalam 15 minit? "

5. Cari Kejiranan Up-dan-Akan

Komuniti yang muncul adalah emas untuk pelabur hartanah pintar.

Mereka membeli hartanah awal untuk murah, kemudian menjualnya untuk keuntungan yang besar apabila kejiranan berada dalam permintaan tinggi.

Drew memberi amaran, "Cuba untuk melabur dalam komuniti yang baru muncul mungkin berisiko, jadi jika anda baru untuk hartanah, maka kami cadangkan untuk melekat pada kawasan yang anda selesa."

Sekiranya anda ingin menyebarkan sayap anda dan masuk ke kawasan kejiranan, beliau berkata ia membantu untuk bekerja dengan ejen hartanah yang mengetahui kawasan dengan baik.

Anda juga boleh mencari perkembangan utama yang datang ke kawasan tertentu dengan memeriksa dengan jabatan perancangan bandar.

Sekiranya anda mempunyai pengalaman hartanah yang mencukupi (atau mengetahui seseorang yang melakukannya), perkembangan yang akan datang ini dapat membantu anda melihat pembelian yang baik.

Turn Anda: Adakah anda telah mengubah suai pembetulkan-atas? Petua apa yang perlu anda tambah?

Dana Sitar (@danasitar) adalah penulis karya di The Penny Hoarder. Dia ditulis untuk Huffington Post, Entrepreneur.com, Digest Writer dan banyak lagi.