Cara Melabur Untuk Menjana Pendapatan Pasif 💲💲💲

Menjana pendapatan pasif adalah sukar untuk dilakukan, tetapi terdapat banyak cara untuk melakukannya (di sini adalah senarai 20 cara untuk menghasilkan pendapatan pasif). Tetapi hari ini saya ingin bercakap dengan anda mengenai cara melabur untuk menjana pendapatan pasif.

Adalah penting untuk diperhatikan bahawa kebanyakan pendapatan tidak benar-benar pasif dalam erti kata bahawa tiada kerja diperlukan. Walau bagaimanapun, dalam contoh saya di bawah, anda akan melihat bagaimana pendapatan sekarang pasif kerana kerja telah dilakukan sebelum pendapatan dibuat.

Selain itu, apabila melabur untuk menjana aliran pendapatan pasif, sebahagian besar masa itu wang yang diperlukan di depan. Ia hampir mustahil untuk mewujudkan aliran pendapatan pasif pelaburan tanpa modal. Bagaimanapun, jumlahnya tidak perlu besar dan anda boleh membenarkan aliran pendapatan pelaburan anda untuk melabur semula dan berkembang dari semasa ke semasa.

Itulah sebabnya saya menggalakkan semua orang untuk mula membina aliran pendapatan pasif hari ini. Anda mungkin bermula dengan hanya $ 100, tetapi $ 100 akan berkembang dan wang itu akan berfungsi untuk dirinya sendiri. Dan semakin anda menambahnya, semakin banyak itu akan berkembang, dan pendapatan yang lebih pasif akan dihasilkan.

Ini seperti bola salji pendapatan pasif - permulaan adalah perlahan, tetapi sebagai momentum membina, begitu pula pendapatan. Sekarang mari kita lihat bagaimana untuk melabur untuk membuatnya berlaku.

Pendapatan Pelaburan Pasif

Cara utama yang pertama menghasilkan pendapatan pasif adalah melalui pelaburan. Ini boleh dilakukan kerana banyak pelaburan mengagihkan keuntungan dalam bentuk dividen atau agihan. Dividen dan pengagihan ini adalah pendapatan, dan banyak orang dapat hidup dari mereka.

Strategi yang biasa adalah untuk menggabungkan portfolio saham berbayar dividen yang tinggi. Malah, terdapat ETF yang berdagang di bawah simbol DVY yang tidak hanya ini - ia adalah saham dividen teratas dalam Dow Jones Industrial Average. Juga, anda boleh melabur dalam sesuatu seperti rakan sebaya kepada pinjaman rakan sebaya, di mana anda meminjam wang dan mendapat faedah yang dibayar balik, tetapi semuanya automatik.

Saya secara peribadi melabur dalam saham dividen membayar tinggi, rakan sebaya kepada pinjaman rakan sebaya, dan juga REIT (yang saya akan membincangkan lebih lanjut di bawah). Saham-saham ini membayar dividen setiap suku tahun, dan saya menghitung pendapatan apabila saya menerimanya.

Pendapatan pelaburan pasif selepas pelaburan dibuat, tetapi kebanyakan pelaburan memerlukan beberapa kerja dalam bentuk penyelidikan dan pemantauan jawatan yang berterusan. Anda, tentu saja, juga perlu mempunyai sedikit wang untuk melabur.

Kami mengesyorkan untuk memulakan pelaburan di Fidelity - mereka mempunyai banyak komisen ETF percuma yang boleh anda gunakan untuk mula mencipta pendapatan pelaburan pasif. Terdapat juga aplikasi percuma yang boleh anda gunakan untuk memulakan pelaburan juga.

Pendapatan Royalti Pasif

Sesetengah pendapatan royalti benar-benar pasif - jika anda memajak tanah anda untuk pengeluaran sumber semula jadi. Anda benar-benar tidak perlu berbuat banyak selain merundingkan kontrak dengan syarikat. Walau bagaimanapun, mungkin ada kerja yang terlibat dalam pemantauan syarikat dan menyusuli kontrak. Anda juga perlu melakukan sesuatu untuk memperoleh tanah itu pada mulanya.

Walau bagaimanapun, kebanyakan pendapatan royalti adalah hasil kerja keras. Kebanyakan individu mencipta sesuatu, dan menghabiskan banyak masa dan sumber daya berbuat demikian. Mereka kemudian menjual hak kepada penciptaan (sama ada produk, lagu, dll), dan mereka mendapat pendapatan daripada orang lain menggunakan dan menjual karya mereka. Dalam kes ini, kerja di hadapan, tetapi tidak lagi berfungsi sebaik sahaja pendapatan masuk. Di bahagian atas senarai ini adalah artis seperti Michael Jackson, yang walaupun selepas dia lulus, ladangnya masih berpenghasilan melebihi $ 800 juta dengan menjual hak kepada muziknya dan banyak lagi.

Bentuk pendapatan royalti baru melabur dalam blog dan laman web. Sekali lagi, ini memerlukan sedikit pelaburan, dan biasanya ada masa, tetapi dapat memberikan aliran pendapatan yang bagus. Sekiranya anda ingin memulakan blog, ia benar-benar murah dan agak mudah dilakukan jika anda ingin meletakkan pada masa itu. Kami mengesyorkan menggunakan Bluehost untuk bermula. Anda mendapat nama domain percuma dan hosting bermula pada hanya $ 2.95 sebulan - kesepakatan yang anda tidak akan dapati banyak tempat lain dalam talian! Anda mampu untuk memulakan pembinaan aliran pendapatan pasif.

Pendapatan Sewa Pasif

Sesetengah orang menganggap pendapatan harta sewa menjadi pasif, dan yang lain menganggapnya lebih mirip perniagaan. Saya menganggapnya sebagai gabungan kedua - anda perlu memperlakukannya seperti perniagaan dan ia memerlukan kerja mencari penyewa dan melakukan penyelenggaraan umum, tetapi apabila ia disewa, pendapatan biasanya cukup pasif. Anda mendapat sewa setiap bulan dan membayar perbelanjaan, dan anda biasanya tidak perlu berbuat banyak lagi.

Salah satu pelaburan yang paling popular sekarang ialah harta tanah yang ramai. Daripada perlu membeli dan menguruskan harta sewa (dan perlu menggunakan sejumlah besar wang), kini anda boleh menyertai orang lain di platform untuk melabur dalam hartanah. Ini membolehkan anda untuk melabur sejumlah wang yang lebih kecil (biasanya $ 1,000 atau $ 5,000) dan anda mendapat sepotong harta yang menghasilkan wang anda.

Perkhidmatan seperti RealtyShares membolehkan anda melabur sedikit sebanyak $ 5,000 ke dalam pelaburan hartanah. Pikirkan RealtyShares seperti LendingClub untuk Pelaburan Harta Tanah. Anda boleh membaca ulasan penuh RealtyShares kami di sini.

Ini membolehkan anda membuat pelaburan hartanah anda lebih pasif berbanding memiliki harta anda sendiri. Semak RealtyShares - mereka mendapat banyak perhatian di ruang ini. Kami menawarkan pembaca kami a$100 bonus apabila anda membuat pelaburan pertama anda menggunakan kod promoRakan kongsi100. Ia mengambil masa sehingga 30 hari untuk memproses kod rujukan dan membuat pembayaran, tetapi ia adalah wang percuma.

Platform lain yang serupa adalah FundRise.Mereka membiarkan anda mula melabur dalam hartanah pada minimum $ 500 dan mempunyai portfolio starter yang menjadikannya sangat mudah untuk bermula.

Pendapatan Perniagaan Pasif

Ini mungkin paling mengejutkan, tetapi anda boleh mempunyai pendapatan perniagaan pasif. Terdapat dua cara utama untuk melakukan ini:

Menjadi rakan kongsi dalam perniagaan (biasanya rakan terhad)
Melabur dalam perkongsian

Jika anda berminat dengan modal teroka, cara yang biasa untuk menghasilkan wang adalah menjadi rakan kongsi terhad dalam pusingan pembiayaan. Anda tidak banyak berkata, tetapi anda tidak banyak melakukan kerja sama ada. Anda boleh (mungkin) mendapat pulangan pelaburan anda.

Anda boleh menjadi rakan kongsi dalam pelbagai syarikat tanpa banyak pengalaman melalui crowdfunding. Semak semua platform crowdfunding ekuiti utama dan ketahui risiko.

Satu lagi cara yang biasa untuk mendapatkan pendapatan perniagaan pasif adalah untuk melabur dalam perniagaan. Anda boleh melabur dalam Master Limited Partnerships (MLPs), yang perdagangan seperti saham, tetapi dikenakan cukai sebagai perkongsian. Anda juga boleh melabur dalam REIT, yang seperti saham, kecuali mengagihkan sebahagian besar pendapatan mereka, seperti perniagaan.

Pemikiran Akhir

Pelaburan adalah cara terbaik untuk membina aliran pendapatan pasif. Anda boleh membina portfolio terpelbagai pelaburan yang boleh bekerjasama untuk menjana aliran pendapatan yang mantap. Sebaik sahaja anda membuat pelaburan anda, sedikit kerja sebenarnya diperlukan, menjadikan ini salah satu aliran pendapatan paling pasif yang ada.

Pembaca, apa cara lain yang anda ketahui tentang itu boleh menjana pendapatan pasif?