Kadar Gadai Janji Adakah Melangkah. Inilah Berapa Banyak Itu Anda Boleh Kos Jika Anda Beli 💲💲💲

Jika anda ingin membeli rumah baru, sekarang mungkin bukan masa untuk membuat pembelian terbesar dalam hidup anda.

Itu kerana kadar faedah purata telah meningkat kepada 4.61%, menurut The Wall Street Journal. Itu naik dari 3.99% pada bulan Januari dan purata tertinggi sejak 2011.

Sudah tentu, kadar faedah yang lebih tinggi boleh diterjemahkan untuk membayar beberapa ratus dolar tambahan setiap bulan dan beribu-ribu lagi menambah jumlah keseluruhan rumah anda sepanjang tempoh 30 tahun gadai janji anda.

Contohnya, jika anda membeli pulang $ 200,000 pada Januari pada kadar faedah 3.99%, bayaran bulanan anda ialah $ 954. Sekiranya anda membeli rumah yang sama hari ini dengan bunga 4.61%, bayaran bulanan anda akan melompat kepada $ 1,026.

Bahawa $ 72 mungkin tidak penting jika anda mempunyai pendapatan yang fleksibel untuk menutupnya setiap bulan. Tetapi sepanjang hayat gadai janji selama 30 tahun, kadar faedah 4.61% itu bermakna membayar lebih $ 25,920 untuk rumah yang sama.

Sekiranya Anda Beli Rumah Baru Sekarang atau Kekal?

Sama ada anda seorang pembeli kali pertama atau ingin bergerak dari rumah pemula anda ke rumah yang lebih besar, anda perlu melakukan beberapa matematik penting sebelum anda melompat.

Salah seorang penulis bebas Penny, Steve Gillman, telah menunjukkan betapa beberapa pengiraan cepat dapat membuat kerja mudah sewa dengan perdebatan sendiri. Malah, Gillman dan isterinya menyelamatkan lebih daripada $ 5,000 setahun dengan menyewa sebuah rumah kecil dan bukannya membeli di bahagian atas pasaran pada tahun 2006.

Gillman juga menyusun senarai semak untuk mengira kos rumah baru untuk membantu anda menentukan sama ada anda perlu membeli atau menyewa.

Menurut Gillman - dia telah menjadi pemilik rumah enam kali lebih lama sehingga 2016, jadi kami percaya penghakimannya - anda sepatutnya dapat mengatakan ya kepada semua perkara ini.