Mengapa Airbnb Awesome: 6 Tips untuk Menghidupkan Bilik Tidur Tambahan anda ke dalam Tunai

Oleh itu, anda telah memutuskan saatnya untuk melihat apa yang berlaku di sekeliling dan menyewa tempat anda di Airbnb. Tahniah, anda akan mendapat sedikit wang!

Saya telah menggunakan Airbnb untuk menyewakan apartmen saya dan tinggal di banyak orang lain ketika melakukan perjalanan, dan cara yang hebat untuk meletakkan rumah anda berfungsi untuk anda. Walau bagaimanapun, dengan mengambil beberapa langkah mudah dapat membuat perbezaan antara pengalaman yang hebat dan yang kurang memuaskan.

Sama ada anda menyewa sebuah bilik tunggal atau seluruh rumah anda, membuat kebanyakan penyewaan Airbnb anda dengan mengikuti petua ini. Jika anda melakukannya dengan baik, anda boleh menambah ratusan atau bahkan ribuan dolar ke akaun simpanan anda.

1. Pilih Tarikh Tepat

Jika anda tinggal di lokasi yang popular, bercadang untuk menjadikan ruang anda tersedia semasa waktu permintaan tinggi, apabila anda boleh mengenakan bayaran lebih sedikit. Cari konvensyen besar, konsert atau tamat pengajian yang berlaku berdekatan.

Sebagai contoh, suami saya dan saya menyewa tempat kami hanya beberapa blok dari Capitol A.S. semasa Perasmian pertama Presiden Obama, memilih untuk tinggal bersama keluarga sedikit lagi daripada tindakan itu. Kami dapat mengenakan premium pada hujung minggu ini kerana tempat kami berada di lokasi utama untuk acara berprofil tinggi.

2. Jujurlah

Menyenaraikan tempat anda untuk disewa mungkin merasakan seperti menyiarkannya di tapak temu janji dalam talian, tetapi tidak menyiarkan gambar palsu atau menyimpan kejutan untuk apabila tetamu tiba. Menjelaskan tentang jangkaan, keperluan dan apa yang ditawarkan rumah anda, dari haiwan kesayangan untuk waktu tenang semalaman dengan ketersediaan air panas dan tuala.

Blogger perjalanan keluarga dan pengguna Airbnb Tamara Gruber menjelaskan bahawa para tetamu perlu mengetahui apa yang ada. "Buat senarai dengan tepat apa yang anda perlukan dan pastikan bahawa keperluan itu dipenuhi - jangan andaikan (cth. Helaian, tuala, kertas tandas, A / C, lif)." Semakin sedikit kejutan untuk semua orang, lebih baik.

3. Bersedia

Dapatkan tempat anda bersedia untuk menjadi tuan rumah. Beri pembersihan yang baik dan pastikan ia dibekalkan dengan bekalan seperti kertas tandas, sabun tangan, tuala kertas, dll.

Ingat untuk menghilangkan barang berharga - yang lebih daripada sekadar elektronik dan perhiasan. Hos Airbnb host dan blogger Veteran Lillie Marshall memberi amaran terhadap perkara-perkara berikut: "Orang sering menyimpan barang-barang berharga seperti perhiasan, tetapi lupa dokumen. Kunci dokumen dengan maklumat peribadi yang boleh menyebabkan pencurian identiti. "

4. Lindungi Diri Anda

Airbnb mengesyorkan berkomunikasi semata-mata melalui sistem mesej mereka untuk melindungi kedua-dua tetamu dan tuan rumah. Jangan hantar butiran peribadi dalam profil anda, dan simpan maklumat hubungan anda secara peribadi sehingga anda menerima permintaan. Ini memberi anda masa untuk memfailkan tetamu sebelum berkongsi alamat dan nombor telefon anda.

5. Berkomunikasi

Mari kita hadapi, tiada siapa yang meletakkan foto buruk diri mereka di media sosial, tetapi ada lagi untuk mencari dalam profil Airbnb daripada hanya gambar.

Semak semula pengalaman masa lapang, maklumat profil dan akaun media sosial yang lain. Pastikan anda tahu berapa ramai orang yang menjadi sebahagian daripada tempahan dan tanyakan apa sebabnya untuk dikunjungi. Selain hanya ramah, butiran ini akan membantu anda menentukan sama ada ia sesuai untuk anda.

"Jangan malu untuk meminta maklumat lanjut," kata Marshall. "Saya tidak akan menyewa seorang lelaki kerana dia tidak mempunyai foto profil, dan apabila saya berkata demikian, dia memohon maaf dan memaut saya ke profil Facebook dan LinkedInnya, dan saya dapat melihat dia seorang profesor kolej yang dihormati. Dia dan keluarganya ternyata menjadi tetamu yang hebat. "

6. Jadilah Tuan Rumah, Bukan Tuan Rumah

Berhenti berfikir tentang menyewa ruang anda sebagai pembuat wang. Pasti, anda melakukannya secara tunai untuk wang tunai, tetapi anda juga berkhidmat sebagai tuan rumah untuk tetamu anda.

Pengguna Airbnb Jessica Yurasek lebih suka menyewa dari tuan rumah bukan komersil untuk pengalaman itu. "Jika saya mahu tinggal di sebuah rumah tamu komersial saya akan melihatnya dengan cara yang berbeza. Salah satu faedah utama Airbnb, yang tinggal di rumah orang asli, adalah sambungan interpersonal. "

Sebaliknya, saya biasanya menyewa sebuah apartmen atau rumah, jadi saya jarang bertemu tuan rumah, tetapi saya mempunyai pengalaman yang lebih baik apabila tuan rumah mengambil masa untuk menyusun senarai kejadian tempatan atau restoran kejiranan dan bar yang dimenangi tidak dalam buku panduan atau halaman WikiTravel. Ketika saya menyewa tempat saya untuk Perasmian Obama, kami meninggalkan sebotol champagne dan cemara berkilauan untuk keluarga yang menyewa apartmen kami hanya untuk memberi pengalaman mereka sentuhan khas.

Mengadakan tempat anda di Airbnb boleh menjadi cara terbaik untuk mendapatkan wang tambahan, terutamanya jika anda banyak melancong atau mempunyai tempat lain untuk tinggal sementara tempat anda disewa. "Saya membuat satu tan wang sebagai tuan rumah," kata Marshall. "Saya fikir ia adalah satu cara yang hebat dan terlewat bagi orang untuk membuat pendapatan tambahan, kerana perlindungan keselamatan di tempat menjadikannya lebih menakutkan daripada orang berfikir."

Turn Anda: Adakah anda menyewakan rumah anda melalui Airbnb? Apa yang anda fikirkan pengalaman itu?