Cara Membeli Plot Tanah untuk $ 100 atau Kurang 💲💲💲

Saya membaca artikel pada hari yang lain tentang mogul media jutawan bernama John Malone yang baru-baru ini mengatasi Ted Turner sebagai pemilik tanah terbesar negara. Pengambilalihan terbaru Bull Ranch di New Mexico membawa jumlah pegangannya kepada lebih dari 2.2 juta ekar (untuk rujukan anda, itu hanya sedikit lebih besar daripada apartmen saya).

Orang ramai telah lama ragu-ragu terhadap kedua-dua dahaga pelabur untuk tanah. Artikel itu menunjukkan bahawa ada yang takut mereka mungkin merancang untuk membuat perlindungan hidupan liar yang besar (yang menakutkan!), Sementara yang lain telah menebak bahawa ia mungkin hak air kedua-dua lelaki itu, kerana ia adalah salah satu komoditi paling jarang di Barat .

Walaupun Malone memberi jawapan yang berbeza memberitahu Laporan Tanah, "Kini adalah masa untuk membeli tanah, kerana kos peminjaman yang rendah dan harga yang rendah." Dia menambah bahawa tanah "adalah lindung nilai yang cukup baik pada penurunan nilai mata wang."

Dia membuat titik yang baik. Mereka pastinya tidak lagi membuat tanah dan ia merupakan salah satu komoditi yang hampir pasti akan memerlukan lebih banyak lagi pada tahun-tahun akan datang; terutamanya dengan populasi manusia sekitar tujuh bilion kemudian minggu ini.

Tanah memang mahal. Dan saya tidak bayangkan anda mempunyai berjuta-juta dolar untuk melabur, jadi kami fikir ia akan menjadi percubaan yang menyeronokkan untuk melihat sama ada ia mungkin untuk membeli sebidang tanah kurang daripada $ 100. Kami menganggap itu lebih dalam bidang apa yang kita dan pembaca kita mampu.

Kami menjelajahi Web, iklan baris iklan, dan forum internet untuk melihat sama ada sesiapa sanggup menjual kami sebidang tanah untuk kurang daripada $ 100. Dan lihatlah dan kami mendapati kejayaan di tempat yang paling tidak masuk akal .... Ebay.com.

Ebay telah lama menjadi tempat bagi orang untuk menjual barangan pelik dan aneh mereka jadi saya rasa saya tidak hairanlah orang ramai menjual tanah kecil untuk duit senaman sahaja. Kebanyakan plot yang dijual kurang daripada $ 100 mungkin tidak bernilai banyak, tetapi ia membuat anda berfikir - jika Manifest Destiny masih hidup dan menendang, adakah mungkin bahawa 1/2 ekar tanah di boonies Utah mungkin bernilai sesuatu suatu hari nanti? Jika anda boleh membeli harta di bawah nilai pasaran, pasti Walmart akan membayar anda dua kali untuk suatu hari nanti apabila mereka kehabisan ruang untuk Supercenter. :)

Lelongan hanya untuk plot domestik walaupun, jadi anda dengan impian untuk membeli harta pelaburan di luar negeri akan perlu melalui laluan yang lebih tradisional.

Berikut ialah beberapa tangkapan skrin yang saya ambil dari lelongan baru-baru ini yang ditutup untuk kurang daripada $ 100:

Beberapa tip sebelum anda membeli ...

1. Pastikan anda membaca semua butiran lelongan. Adakah terdapat cukai? Adakah terdapat sebarang liens ke atas harta tersebut? Apakah yuran penutupan? Saya juga menemui beberapa lelongan di mana tawaran yang menang hanyalah bayaran pendahuluan pada harga jualan yang lebih besar, jadi anda perlu memastikan tawaran anda adalah harga jualan akhir.

2. Salah satu sebab ramai orang menjual tanah mereka dengan murah adalah terdapat cukai harta tahunan yang perlu dibimbangkan. Jumlah cukai yang perlu anda bayar dinilai berdasarkan nilai penilaian tanah tersebut. Jika tanah anda hanya bernilai beberapa ribu ringgit, daripada cukai hanya $ 30 atau lebih setahun. Walau apa pun, anda perlu mengetahui sama ada perbelanjaan tahunan akan berlaku sebelum membuat tawaran.

3. Sebaik sahaja anda telah membayar untuk lelongan anda, pastikan anda mendapatkan tangan anda dalam surat ikatan. Jika penjual tidak dapat menghasilkan surat ikatan, daripada yang anda perlukan untuk menghubungi Paypal agar urus niaga ditukar dengan serta-merta.

4. Tunggu ia. Semestinya, tidak akan ada minat di tanah anda sekarang, tetapi membeli tanah adalah pelaburan jangka panjang.