Mortgaging House, Not the Marriage

Wang adalah masalah sukar bagi banyak pasangan untuk dibincangkan.

Semasa saya bercakap dalam jawatan video sebelumnya, Isu wang adalah penyebab # 1 untuk strain pada perkahwinan.

Ia membawa rasa tidak puas hati, ketakutan, kecemasan, perasaan daya saing dan banyak emosi lain yang tidak begitu hebat.

Tetapi wang adalah fakta kehidupan, dan menguasai kewangan sangat penting, terutama dalam iklim ekonomi yang tidak menentu.

Bagi pasangan yang baru berkahwin, isu perancangan kewangan boleh menyebabkan perubahan besar. Menurut artikel Forbes baru-baru ini, 10 Penyusunan Cara Penyimpanan Perkahwinan Saya,

Dalam artikel itu, menyatakan,

"Lebih daripada 50% perkahwinan berakhir dengan perceraian. Lebih 50% daripada mereka berpisah membantah pertikaian kewangan sebagai alasan utama pemecatan itu. "

Salah satu perkara yang paling besar yang boleh dilakukan pasangan muda ialah membeli rumah. Ia menjerit optimis untuk masa depan bersama. Tetapi bayaran rumah dan gadai janji juga boleh menjadi sumber tekanan yang besar dan menyebabkan pembahagian yang dapat merosakkan kembali jalan.

Belanjawan, penjimatan, dan pelaburan boleh dilakukan secara bersamaan. Sekiranya anda ingin membeli sebuah rumah dan hanya mampu membayar bayaran yang kurang daripada 20 peratus dari nilai dinilai atau harga jualan, anda juga perlu membeli insurans hipotek swasta, yang juga dikenali sebagai PMI.

Apakah PMI?

PMI adalah satu bentuk insurans yang melindungi pemberi pinjaman dalam keadaan pinjaman yang berisiko. Walau bagaimanapun, ia sering kali satu-satunya cara anda boleh mendapatkan gadai janji dengan bayaran ke bawah yang lebih rendah kerana pemberi pinjaman anda kini dilindungi daripada lalai.

Pembeli rumah mesti mengekalkan premium PMI sehingga mereka memenuhi jumlah prinsipal tertentu pada gadai janji tersebut. Apabila nisbah pinjaman kepada nilai mencapai 80 peratus, anda boleh memberitahu peminjam, yang kemudiannya harus menghentikan PMI.

Sekiranya Anda Bimbang Mengenai PMI?

PMI dilihat sebagai salah satu perbelanjaan yang tidak perlu dan kebanyakan orang berpendapat bahawa mereka sepatutnya elakkan PMI seperti mereka harus mengelakkan seseorang dengan wabak hitam. Mengapa membayar sesuatu apabila anda tidak perlu, bukan?

Jika anda tidak boleh meletakkan 20% di rumah, maka anda tidak boleh membeli sebuah rumah di tempat pertama, ada yang mungkin berpendapat.

Terdapat beberapa kebenaran untuk itu, tetapi saya fikir setiap situasi adalah unik. Saya pasti setiap pembeli rumah yang dibeli di Nevada atau Florida pada tahun 2005 yang meletakkan 20% ke bawah akan meludah di wajah anda jika anda cuba berhujah dengan mereka bahawa anda harus sentiasa meletakkan 20% ke bawah.

Kebanyakan pembeli masih di bawah air dan mereka mungkin tidak akan mendapat bayaran balik mereka semula.

Adakah anda fikir mereka mendapat flip mengenai PMI? Meraguinya.

Jangan diskaun PMI

PMI kadang-kadang satu-satunya perkara yang akan membolehkan anda menetapkan pemandangan anda di rumah anda sendiri. Dan pasangan sepatutnya tidak mengecut daripada menggunakannya. Saya telah berbincang dengan bilangan pembeli rumah yang kali pertama yang dapat membeli hebat di rumah yang telah dirampas sebelumnya. Ini adalah impian murni mutlak untuk mana-mana pasangan baru baru bermula.

Ada beberapa faedah yang datang dengan PMI, jadi anda perlu duduk dengan pasangan anda, bercakap wang yang serius, dan lihat apakah membayar PMI masuk akal untuk anda.