Pertumbuhan Smokin'-Panas, Gaji Baik dan Sewa Murah: Bandar-bandar Ini Mempunyai Semua

Bukan rahsia lagi bahawa pertumbuhan penduduk boleh menjadi pemacu ekonomi yang besar bagi bandar-bandar A.S..

Sama ada orang bergerak dari bandar-bandar lain, negeri atau daerah atau kelahiran melampaui kematian, ia bermakna ekonomi tempatan semakin meningkat.

Anda melihat kemasukan pekerjaan dan perniagaan baru. Tetapi ia juga bermakna sistem sekolah yang menarik menarik pelajar baru, jabatan taman memancing keluarga muda atau pembinaan baru membawa lebih ramai pembeli ke rantau ini.

Pada masa ini, Biro Banci A.S. mengeluarkan data terbaru yang menunjukkan kawasan metropolitan utama yang sedang berkembang pesat - dan yang mungkin menuju ke dada.

Pada 2017, Dallas menambah lebih daripada 140,000 penduduk, dengan Houston dan Atlanta di belakangnya dalam ranking. Dan apabila anda melihat migrasi bersih, penunjuk pertumbuhan ekonomi yang lebih baik, Dallas tetap di atas.

Tetapi, kami adalah The Penny Hoarder, bukan? Oleh itu, kita ingin menggali dan mencari bandar-bandar di mana orang-orang bergerak beramai-ramai yang sekurang-kurangnya jenis yang berpatutan. Dengan cara itu, jika anda mahu mengikuti orang ramai pada anggaran, anda mempunyai peta jalan.

Tetapi sebelum kita sampai ke senarai, beberapa kaveat: Kami menggunakan hanya 50 kawasan metro yang paling ramai penduduknya. Kami juga mengecualikan bandar-bandar dengan usia median lebih tinggi daripada purata A.S.. (Kami berakhir dengan sebahagian besar bandar-bandar pesara Florida di percubaan pertama kami.)

Berikut adalah 10 Paling Terjangkau dari Amerika Syarikat yang Berkembang Terancam

Untuk mencari boomtown belanjawan baru anda, kami termasuk sewa median untuk pangsapuri dua bilik tidur dan harga rumah median ihsan Zillow, serta kos barangan dan perkhidmatan, ihsan Biro Penyelidikan Ekonomi A.S.. Kami juga menambah kos sara hidup tahunan untuk pasangan menggunakan Kalkulator Belanjawan Keluarga Institut Dasar Ekonomi dan pendapatan isi rumah daripada Biro Banci A.S..

Berikut adalah 10 bandar yang sedang berkembang pesat di mana harga tidak akan meninggalkan kantung anda kosong pada akhir bulan:

1. Dallas, Texas

Jiran Baru: 89,627

Harga Rumah: $245,800

Sewa Pangsapuri Dua Bilik Tidur: $ 1,495 / bulan

Pendapatan tahunan: $72,527

Kos sara hidup: $48,097

Anda sudah tahu segala-galanya lebih besar di Texas, dan nampaknya itu juga benar ketika datang ke Dallas. Ia mencatatkan pertumbuhan populasi keseluruhan terbesar dan jumlah penghijrahan terbesar.

Dan di Big Tex, Dallas mempunyai koboi tertinggi di negeri ini untuk menyambut semua pendatang baru itu.

2. Phoenix, Arizona

Jiran Baru: 63,359

Harga Rumah: $240,000

Sewa: $ 1,104 / bulan

Pendapatan tahunan: $65,473

Kos sara hidup: $53,394

Antara tahun 2016 dan 2017, Phoenix mempunyai kira-kira 25,000 kelahiran lebih banyak daripada kematian berbanding 63,000 pemindahan - bermakna ia menyaksikan lebih daripada 70% pertumbuhan penduduk dari penghijrahan.

Suhu mungkin naik hingga 115 darjah pada hari musim panas, tetapi anda pasti tidak perlu berhadapan dengan ribut salji seperti timur laut yang kini sedang mengalami. Bunyi seperti perdagangan yang adil kepada saya.

3. Atlanta, Georgia

Jiran Baru: 53,739

Harga Rumah: $194,400

Sewa: $ 1,385 / bulan
Pendapatan tahunan: $70,174

Kos sara hidup: $52,284

Mereka tidak memanggilnya "Hotlanta" untuk apa-apa. Dengan upah yang semakin meningkat di beberapa kadar terpantas di negara ini, dan sebagai hotspot untuk pekerjaan dari rumah, Atlanta adalah kegemaran Penny Hoarder pasti.

Selain itu, jika anda ingin terbang di sana untuk menyemaknya, kemungkinan tempat yang paling murah untuk dilawati pada tahun 2018.

4. Charlotte, North Carolina

Jiran Baru: 37,381

Harga Rumah: $204,000

Sewa: $ 1,295 / bulan

Pendapatan tahunan: $67,278

Kos sara hidup: $56,554

Jangan mula menyeret saya, saya pasti orang barbeku North Carolina, dan jika anda juga, boomtown bajet ini adalah untuk anda. (Saya juga mendapati bahawa barbeku North Carolina mempunyai laman Wikipedianya sendiri.)

Dan, jika anda mencari kerjaya dalam industri teknologi tinggi, buddy, Charlotte mempunyai adegan berteknologi tinggi, juga.

5. Orlando, Florida

Jiran Baru: 45,528

Harga Rumah: $212,900

Sewa: $ 1,356 / bulan

Pendapatan tahunan: $59,191

Kos sara hidup: $50,223

Ah, taman tema taman Florida.

Nah, sebenarnya, terdapat lebih banyak kawasan metropolitan Orlando daripada yang anda fikirkan. Sekiranya anda tinggal di sini, anda akan mempunyai akses ke pantai, tasik, kilang bir dan pekan-pekan kecil yang terkenal dengan pelbagai taman tema.

Dan jika anda pernah mencari jalan untuk bekerja dari rumah di Orlando (untuk membayar tiket Walt Disney World dan Universal Studios Florida), kami telah mendapat anda dilindungi.

6. San Antonio, Texas

Jiran Baru: 31,064

Harga Rumah: $212,600

Sewa: $ 1,090 / bulan

Pendapatan tahunan: $64,216

Kos sara hidup: $45,246

San Antonio menjadikan bandar Texas yang lain dalam 10 teratas, tetapi akan ada banyak lagi jika kita termasuk pekan-pekan berat.

San Antonio mungkin terkenal dengan Alamo, tetapi juga mempunyai masakan Tex-Mex pembunuh dan Sungai Walk.

7. Nashville, Tennessee

Jiran Baru: 24,218

Harga Rumah: $238,000

Sewa: $ 1,500 / bulan

Pendapatan tahunan: $69,038

Kos sara hidup: $50,489

Sekiranya anda berpindah ke Nashville, anda akan menyertai beribu-ribu pemindahan untuk mencari adegan muzik yang bertembung dan juga ayam panas yang terkenal itu. (Adakah anda melihat trend dengan saya dan makanan?)

Dan lebih baik daripada itu, pendapatan di sini adalah antara yang paling pesat berkembang di A.S.

8. Columbus, Ohio

Jiran Baru: 19,912

Harga Rumah: $171,500

Sewa: $ 1,000 / bulan

Pendapatan tahunan: $71,661

Kos sara hidup: $45,640

Columbus adalah salah satu daripada bandar-bandar tidur yang telah berkembang di hampir setiap senarai yang kami lakukan di tempat terbaik untuk hidup.

Ia datang mendekati bahagian atas senarai bandar yang paling berpatutan untuk milenium, mempunyai banyak pekerjaan terbuka sementara masih murah dan merupakan tempat yang bagus untuk membeli rumah pertama anda.

9. Cincinnati, Ohio

Jiran Baru: 5,826

Harga Rumah: $146,000

Sewa: $ 950 / bulan

Pendapatan tahunan: $72,572

Kos sara hidup: $43843

Bandar-bandar besar di Ohio tetap cukup murah, walaupun terdapat ekonomi yang berkembang pesat di sana.

Walaupun mempunyai penghijrahan bersih pada tahap rendah untuk senarai ini, Cincinnati membentuknya dengan kos hidup yang sangat murah. Memandangkan data itu, pasangan mungkin dapat menyelamatkan hampir $ 30,000 setahun di bandar ini.

10. Las Vegas, Nevada

Jiran Baru: 36,635

Harga Rumah: $245,300

Sewa: $ 1,070 / bulan

Pendapatan tahunan: $61,325

Kos sara hidup: $44,824

Las Vegas sedang dibakar - dan itu bukan hanya trotoar di tengah musim panas.

Sejak Kemelesetan Besar, lebih ramai orang telah berkumpul di bandar Sin City setiap tahun, dengan penghijrahan bersih pada tahun 2017 memukul tinggi lapan tahun. Malangnya, sebagai salah satu kawasan yang paling sukar apabila pasaran perumahan jatuh, ini mungkin menjadi petanda yang menyusahkan kerana ia memanaskan lagi.

Pasti, ini mungkin bukan bandar paling cepat berkembang atau paling berpatutan, tetapi apabila anda melihat kedua-dua faktor bersama, mereka mungkin menjadi pertaruhan terbaik untuk boomtowns pada belanjawan.

Metodologi: Kami menggunakan kaedah statistik untuk membandingkan kos serantau barangan, perkhidmatan dan perumahan melalui Biro Analisis Ekonomi A.S. dan nombor perpindahan bersih terkini dari Biro Banci A.S..

Kami tidak termasuk pertumbuhan penduduk semulajadi untuk memastikan kita memilih hanya bandar berprestasi tinggi yang menarik pemindahan baru. Kami mengecualikan kawasan pengajian metropolitan dengan kurang daripada 733,954 penduduk dan umur median melebihi 37.89.

Alex Mahadevan adalah wartawan data di The Penny Hoarder. Sekiranya anda menikmati kisah ini, silakan siaran ayam panas dan barbeku North Carolina ke HQ Penny Hoarder. Terima kasih.