Aliran Pendapatan Pelbagai Yang Paling Biasa

Jika anda berfikir tentang mempelbagaikan pendapatan anda, anda mungkin bertanya kepada diri sendiri, "Bagaimana saya mempelbagaikan pendapatan saya?" Ia sebenarnya cukup lurus ke hadapan, dan ramai di antara kita sudah mempunyai banyak aliran pendapatan, kita tidak menyedarinya.

Matlamat mencipta pelbagai aliran pendapatan harus memaksimumkan potensi anda dalam setiap kategori yang tersedia untuk anda. Sekiranya anda baru bermula, ia tidak masuk akal untuk mengharapkan anda menghasilkan pendapatan sewa. Walau bagaimanapun, jika anda mula memaksimumkan potensi menjana pendapatan anda melalui gaji utama anda, anda akan mendapati diri anda mempunyai pendapatan yang berlebihan yang anda boleh melabur semula untuk menghasilkan aliran pendapatan tambahan dan memperoleh lebih banyak wang.

Ingat, jutawan purata mempunyai 7 aliran pendapatan yang berlainan. Tujuh! Inilah yang paling biasa.

Gaji Rendah

Bagi kebanyakan orang, gaji utama mereka adalah aliran pendapatan utama mereka. Sebenarnya, saya fikir semua orang memulakan cara ini (jika tidak, saya suka mendengar cerita anda!). Matlamatnya adalah untuk memaksimumkan gaji utama anda ke titik di mana anda menghasilkan aliran wang tunai yang mencukupi untuk melabur semula dalam aliran pendapatan sekunder.

Bagaimana anda melakukan ini? Nah, cuba dapatkan pekerjaan membayar tertinggi yang boleh anda lakukan! Minta kenaikan! Gunakan perkhidmatan, seperti Glassdoor.com, untuk melihat bagaimana gaji anda bersaing dengan orang lain dalam pekerjaan yang sama. Sesetengah syarikat benar-benar memaksa pekerja untuk pergi untuk mendapatkan kenaikan gaji, dan kemudian kembali untuk kenaikan yang lain. Strategi promosi melompat industri ini sangat biasa dan boleh berfungsi.

Atau, ada satu lagi teori untuk gaji utama anda - menjana cukup untuk mempunyai sedikit aliran tunai yang berlebihan, tetapi lakukan di tempat yang anda boleh bekerja bebas stres dan mempunyai masa untuk mengerjakan projek lain. Rakan baik saya mempunyai persediaan ini - dia bekerja 10-5 dan membuat $ 50,000 setahun. Hal ini membolehkannya untuk menutup semua perbelanjaannya dengan mudah, tetapi jam yang lebih pendek dan kelenturan dalam pekerjaannya membolehkannya meneruskan gagasan penjanaan pendapatan sekundernya!

Sama ada cara, perkara utama mengenai gaji utama anda adalah bahawa anda biasanya boleh mendapatkan faedah, seperti insurans kesihatan, yang benar-benar melindungi anda semasa anda mengejar idea anda yang lain!

Gaji Menengah / Gaji Pasangan

Tidak kira apa usaha yang anda lakukan dalam kehidupan, anda memerlukan satu pasukan. Saya seorang yang beriman dalam kerja berpasukan, walaupun hanya untuk memikirkan idea, atau untuk memberi seseorang memberitahu anda bahawa anda berada di luar trek. Bagi ramai individu, orang ini adalah pasangan mereka, yang juga membawa kepelbagaian pendapatan ke meja. Sama seperti yang saya nyatakan di atas, jika pasangan anda mempunyai pendapatan, cuba memaksimumkannya.

Saya akan meluangkan sedikit perhatian di sini: jika pasangan anda bekerja di syarikat yang sama, atau dalam industri yang sama seperti anda, anda tidak mempunyai kepelbagaian, dan jika sesuatu berlaku, anda mungkin berada dalam dunia yang terluka. Syarikat-syarikat yang keluar dari perniagaan, syarikat-syarikat melakukan pekerja luar. Tidak ada yang salah dengan bekerjasama, tetapi menyedari bahawa anda tidak pelbagai dan anda harus cuba memaksimumkan aliran pendapatan lain hasilnya.

Pelaburan

Setelah bekerja, saya fikir kebanyakan individu mendapat kepelbagaian pendapatan melalui pelaburan. Adalah penting untuk melihat mengapa kita melabur: kerana pada masa tertentu, kami merancang untuk menggunakan wang ini untuk sesuatu. Bagi kebanyakan, ia menjimatkan persaraan, dan pelaburan dilakukan melalui kenderaan, seperti 401 (k) atau IRA. Tetapi melabur bukan sekadar menabung wang untuk hari hujan - itulah dana darurat. Pelaburan adalah mengenai modal yang mencukupi untuk menjana pendapatan.

Pelaburan menjana pendapatan melalui dividen, faedah, dan pulangan modal. Anda benar-benar mahu memaksimumkan dua yang pertama, dan menjauhkan diri daripada pulangan modal sebanyak mungkin.

Cuba pertimbangkan. Jika anda menyimpan untuk persaraan, anda cuba menyimpan cukup dalam pelaburan untuk menjana pendapatan yang mencukupi untuk menggantikan gaji utama anda. Mari kita ambil contoh kawan saya di atas: $ 50,000 setahun. Untuk menjana $ 50,000, anda perlu mempunyai hampir $ 1,700,000 disimpan, dan dapat menjana aliran tunai 3% pada wang itu (yang munasabah jika dilaburkan dalam saham berbayar dividen).

Anda juga boleh menarik balik prinsipal anda jika diperlukan, tetapi ini adalah pulangan modal pelaburan anda, dan jika anda meneruskan ini untuk jangka masa yang lama, anda akan menghadapi risiko meletihkan sumber anda.

Buka Akaun Broker Baru

Broker	Promosi	Bermula
	Sehingga $600 + Perdagangan Percuma	Deposit minimum $ 3,000 Tiada Bayaran Bulanan Buka akaun
	Sehingga $100 + Perdagangan Percuma	Bonus Tunai $ 100 untuk Deposit sebanyak $ 25,000 Suruhanjaya Perdagangan Bebas untuk Deposit sebanyak $ 25,000 Buka akaun
	Pertama $1,000 Percuma	Deposit Minimum $ 100 Harga Rendah Buka akaun

Harta Sewa

Pembelian harta sewa adalah satu lagi cara biasa yang individu menjana aliran pendapatan. Ia sangat mirip dengan melabur, dengan mengambil sejumlah wang untuk membeli harta itu, dan harta itu mengembalikan aliran tunai - sewa. Anda mempunyai perbelanjaan yang berkaitan dengan perkara ini yang berlainan daripada melabur, seperti gadai janji, utiliti, cukai harta, dan lain-lain, yang semuanya harus dipertimbangkan ketika menghitung pulangan atas harta sewa.

Hartanah sewa mempunyai kelebihan cukai yang melabur tidak mempunyai, tetapi saya akan menyentuh itu pada masa yang sama.

Masalah dengan harta sewa adalah pengeluaran modal permulaan yang diperlukan untuk memulakan. Kebanyakan orang yang mula mempelbagaikan aliran pendapatan mereka tidak mempunyai bayaran pendahuluan 20% untuk membeli harta pendapatan. Itulah sebabnya ini biasanya sesuatu yang dilakukan kemudian dalam hidup, hampir seperti tajuk aliran pendapatan berganda.

Walau bagaimanapun, terdapat cara untuk melakukan ini lebih awal, seperti memulakan dengan crowdfunding hartanah. Dengan hartanah crowdfunding, anda boleh menjadi pemilik terhad dalam hartanah untuk jumlah wang yang lebih kecil. Ini cara terbaik untuk memulakan pelaburan dalam hartanah.

Kami mencadangkan Realtyshares dan Fundrise.

Anda boleh mula melabur dalam hartanah untuk serendah $ 5,000 di platform seperti RealtyShares (Kami menawarkan pembaca kami a $100 bonus apabila anda membuat pelaburan pertama anda menggunakan kod promo Rakan kongsi100). Anda boleh membaca ulasan penuh RealtyShares kami di sini.

Platform lain yang serupa adalah FundRise. Mereka hanya mempunyai minimum $ 500 untuk memulakan dan menawarkan pelbagai pilihan yang kami suka juga! FundRise benar-benar menjadi pelaburan pendapatan pasif yang hebat sepanjang tahun lepas! Anda boleh membaca kajian FundRise penuh kami di sini.

Perniagaan Dalam Talian / Perniagaan Hobi

Aliran pendapatan terakhir yang paling biasa adalah membuat perniagaan sampingan. Perniagaan ini mungkin dalam talian atau luar talian, dan saya menyebutnya sebagai "perniagaan hobi" kerana ia biasanya mengambil bentuk yang berkaitan dengan hobi pemilik.

Sebagai contoh, jika anda berteknologi tinggi atau menikmati kerja dalam talian, anda boleh menjual eBay, atau membuat laman web (seperti yang saya lakukan), atau mempromosikan perkhidmatan anda melalui tapak seperti Fiverr.

Sekiranya anda bekerja di luar talian, anda boleh melakukan Lilin Partylite, make-up seperti Avon, atau pelbagai pakaian dan barang kemas.

Tidak tahu ke mana hendak bermula?

Berikut adalah senarai Perniagaan Perniagaan + 50 Anda Boleh Mulakan Hari Ini. Atau, bagaimana pula dengan senarai 20 Aliran Pendapatan Pasif yang berbeza yang boleh anda bina.

Mewujudkan Aliran Pendapatan Pelbagai

Intinya ialah anda boleh mempelbagaikan pendapatan anda dengan pelbagai cara. Anda pada dasarnya boleh memilih salah satu daripada kategori di atas, dan membuat portfolio pendapatan yang sangat pelbagai.

Titik lain adalah bahawa ia cukup mudah untuk memulakan. Anda tidak perlu menjadi super kaya, dan anda tidak memerlukan banyak masa untuk memulakan. Untuk mengatakan ia tidak memerlukan masa untuk menjadi dusta, tetapi anda tidak perlu membuat apa-apa yang disenaraikan di atas hidup anda. Anda boleh bekerja di tempat kerja anda, melabur lebihan pendapatan anda, menyimpannya untuk membeli harta sewa atau menyewa sebuah bilik di rumah anda sekarang, dan anda memulakan kerja sampingan secara dalam talian tanpa melanggar peluh.

Ganjaran dari aktiviti-aktiviti ini akan menjadi kebebasan kewangan!

Apa pendapat anda mengenai aliran pendapatan yang paling biasa? Adakah anda memulakan aliran pendapatan kedua lagi?