Bandar Terkemuka 10 Untuk Bersara (Penasihat Kewangan Diluluskan!) 💲💲💲

Anda mungkin melihat berpuluh-puluh senarai seperti ini, tapi mari kita akui - kebanyakan mereka berpusat pada lokasi yang telah dibanjiri dengan pesara untuk semua sebab yang biasa.

Di dalam senarai ini, saya tidak menyedari bandar yang ditawarkan kelebihan kewangan yang ketara kepada pesara. Pasti, mereka tempat yang bagus untuk bersara. Tetapi masing-masing juga menawarkan faedah kewangan atau ekonomi di luar semata-mata di mana hidupnya murah.

Dan itulah cara yang sepatutnya - jika anda berpindah ke bandar lain, anda bergerak ke sana untuk bersara dan mencipta kehidupan baru, bukan untuk melipat khemah hidup anda.

Kriteria untuk Menilai Bandar-bandar

Bandar-bandar yang disyorkan telah banyak ditarik dari sekurang-kurangnya setengah lusin tempat-tempat lain yang "tempat terbaik untuk bersara", dan saya menyenaraikan beberapa yang termasuk dalam beberapa senarai - ditambah beberapa kejutan yang biasanya tidak membuat litar.

Tetapi ingat, senarai ini adalah tentang bandar-bandar yang menawarkan kelebihan kewangan tertentu kepada pesara.

Oleh kerana cuaca panas, pantai dan ketiadaan cukai pendapatan negeri, lokasi di Florida sangat terwakili di kebanyakan senarai tersebut - saya juga termasuk satu di sini. Tetapi, saya mengambil kebebasan mengandaikan bahawa tidak semua orang mahu menjalani tahun-tahun keemasan mereka di Negeri Sunshine, dan meluaskan senarai untuk menampung negara.

Cadangan-cadangan telah disuling untuk kelebihan ekonomi dan kewangan, termasuk:

Kos tinggal di bandar (AS = 100)
Beban cukai secara keseluruhan oleh negara, mengambil pendapatan, jualan, hartanah dan cukai lain (purata AS ialah 9.9% daripada pendapatan)
Harga rumah median - untuk perbandingan, harga rumah median Amerika Syarikat = $ 198,500 pada Mac, 2014
Cuaca, kemudahan semula jadi dan persekitaran budaya
Kekuatan pasaran kerja tempatan seperti yang ditentukan oleh kadar pengangguran serantau (sehingga Mac 2014, kadar kebangsaan AS = 6.7%)

Dua perkara terakhir memberi penjelasan.

Walaupun cuaca dan kemudahan kebanyakannya mengenai keutamaan peribadi, mereka juga boleh diterjemahkan ke dalam perbelanjaan hidup yang lebih rendah.

Sebagai contoh, iklim yang sederhana boleh menyebabkan bil utiliti yang lebih rendah. Dan, banyak tarikan tempatan dapat menurunkan kos keduanya hiburan dan perjalanan. Ini amat sesuai dengan kemudahan semula jadi seperti pantai dan tasik.

Di tempat kerja, saya menganggap pesara sering kembali ke pasaran pekerjaan - kerana sama ada keperluan kewangan atau kebosanan. Kawasan yang mempunyai pekerjaan yang kuat akan menjadikan pekerjaan tersebut tersedia.

Ia pilihan yang bagus untuk dimiliki, walaupun anda tidak perlu menggunakannya.

Di samping itu, pekerjaan tempatan yang kukuh juga mewujudkan peluang pelaburan yang berdekatan dengan rumah, terutamanya yang berkaitan dengan hartanah sewa. Pasaran kerja yang kuat biasanya bermaksud pendapatan sewa berpotensi yang lebih besar yang mungkin ada di kawasan dengan sedikit peluang pekerjaan.

Menjaga idea-idea "sebilangan yang berbeza untuk orang yang berlainan" dalam minda, saya telah membentangkan senarai ini sebagai sepuluh bandar teratas penasihat kewangan anda meluluskan anda untuk bersara dan bukan kedudukan khusus. Bergantung kepada pilihan peribadi, mana-mana bandar ini boleh menjadi pilihan utama anda sendiri.

Dengan itu, ke senarai ...

1. Omaha, Nebraska

Rumah Warren Buffet - boleh dikatakan jutawan terkenal dunia - Omaha secara konsisten muncul dalam senarai seperti bandar terbaik untuk graduan kolej baru, bandar terbaik untuk peluang pekerjaan, bandar terbaik untuk usahawan, dan banyak lagi yang menyukainya.

Ini adalah sebuah bandar yang semakin meningkat, dan ini tercermin dalam populasi yang semakin meningkat, kini lebih dari 400,000. Tetapi, apabila anda menambah kos hidup bandar yang rendah untuk banyak peluang ekonomi, ia juga merupakan tempat yang sangat baik untuk bersara.

Diberitahu, musim sejuk adalah teruk di bahagian tengah Midwest ini - dengan purata purata 33, dan rendah pada 13 Januari - tetapi jika anda sudah tinggal di Midwest ini tidak sepatutnya menjadi masalah. Malah, cuaca sejuk boleh lebih daripada diimbangi oleh hakikat bahawa kos hidup di Omaha jauh di bawah purata negara, dan harga rumah median hanya sedikit lebih daripada 75% daripada purata AS. Bandar ini menawarkan kehidupan kos rendah dalam kombinasi dengan peningkatan peluang ekonomi, dan peningkatan jumlah kemudahan budaya.

Begitu kekayaan di bandar semakin meningkat, begitu pula dengan kemudahan itu. Omaha adalah sebuah bandar etnik yang menghairankan, yang digambarkan dalam berbagai kawasannya, termasuk Little Italy, Little Bohemia, Little Mexico, dan Greektown.

Terletak berhampiran pusat bandar Omaha adalah Pasar Lama, daerah bersejarah utama di bandar ini. Bangunan yang lebih tua, seperti gudang, telah ditukar kepada kedai, restoran, bar, dan galeri seni.

Nombor-nombor di Omaha:

Kos sara hidup - 88.3
Beban cukai negeri - 9.7%
Harga rumah median - $ 150,000
Kadar pengangguran - 4.5%

2. Sarasota, Florida

Tiada senarai bandar untuk bersara akan lengkap tanpa sekurang-kurangnya satu catatan dari negeri Florida.

Negeri ini menawarkan terlalu banyak faedah dan kemudahan kewangan untuk pesara yang pernah mengabaikannya. Sebagai permulaan, tidak ada cukai pendapatan negeri, yang merupakan faedah kepada pesara yang ingin menghulurkan dolar persaraan mereka lebih jauh. Cuaca musim panas yang hangat menyimpan bil-bil pemanasan yang rendah, dan negeri ini dikelilingi oleh pantai-pantai tropika yang menjadikannya sukar dikalahkan sebagai destinasi persaraan.

Walaupun harga rumah di kawasan Sarasota adalah sedikit melebihi purata negara, itu masih rendah berbanding banyak tempat persaraan popular lain di pantai Florida. Dan harga rumah Sarasota masih boleh diberkati untuk mereka yang berpindah dari kawasan seperti California dan Timur Laut, di mana harga secara radikal lebih tinggi.

Bandar ini terletak di pinggir pantai Teluk Mexico, kira-kira sejam perjalanan dari Tampa, dua jam ke Orlando, dan kurang dari empat jam ke Miami.

Nombor-nombor di Sarasota:

Kos sara hidup 101.5
Beban cukai negeri 9.3%
Harga rumah median $ 210,000
Kadar pengangguran 6.0%

3. Austin, Texas

Sama seperti Omaha, Austin adalah salah satu daripada bandar-bandar yang sering muncul dalam semua senarai berita baik bandar-bandar terbaik. Pekerjaan semakin berkembang pesat di bandar, terutamanya dalam sektor teknologi. Ia juga merupakan rumah kepada Universiti Texas, dengan lebih daripada 50,000 pelajar.

Walaupun kelebihan ekonomi yang dimiliki Austin, kos keseluruhan hidup di kawasan itu sebenarnya berada di bawah purata kebangsaan. Beban cukai negeri keseluruhan untuk Texas, pada 7.9%, adalah yang terendah kedua di mana-mana bandar di senarai ini. Berita terbaik, untuk pesara, adalah Texas adalah salah satu negara yang tidak mempunyai cukai pendapatan negara.

Harga rumah berada di atas purata negara, pada $ 225,000, tetapi masih jauh di bawah bandar-bandar kos tinggi yang banyak pesara meninggalkan. Ini sebahagiannya disebabkan oleh pertumbuhan penduduk yang pesat di kawasan itu, serta ekonomi pesatnya. Kadar pengangguran sebanyak 4.4% adalah hampir 1/3 di bawah purata negara, dan yang membentangkan semua jenis peluang ekonomi. Jika anda mempunyai keperluan untuk pekerjaan pasca persaraan, pendidikan dan teknologi adalah bidang yang kuat di kawasan ini, di sepanjang hampir setiap sektor lain.

Berita mengenai cuaca di Austin bercampur. Rata-rata 62 ° pada bulan Januari menjadikan musim sejuk yang sangat menyenangkan; tetapi purata rata-rata 97 ° pada bulan Ogos menjadikannya salah satu bandar terpanas di negara ini.

Tetapi walaupun cuaca, Austin menawarkan peluang kebudayaan yang luar biasa. Statusnya sebagai bandar kuliah utama yang memasuki budaya itu. Sebagai contoh, daerah membeli-belah SoCo berhampiran pusat bandar, berbangga dengan "Menjaga Austin Weird", dan merupakan rumah kepada kedai-kedai eksentrik, kedai kopi, restoran, trak makanan, treler dan pelbagai perayaan.

Jika anda ingin bersara ke tempat di mana kehidupan berlaku di sekeliling, Austin adalah tempatnya.

Nombor-nombor di Austin:

Kos sara hidup 95.5
Beban cukai negeri 7.9%
Harga rumah median $ 225,000
Kadar pengangguran 4.4%

4. Charleston, Carolina Selatan

Salah satu pusat kebudayaan terkaya di Amerika, Charleston adalah pelabuhan bersejarah dan pantai bersejarah. Bandar ini mempunyai beberapa seni bina tertua dan paling baik di AS, dan merupakan gabungan pengaruh budaya Selatan, Inggeris, Perancis, dan Afrika Barat. Bandar ini menawarkan cuaca ringan (tetapi tidak tropika), dan juga pemanduan yang munasabah ke Atlanta dan ke pelbagai lokasi di Florida.

Seperti kebanyakan bandar-bandar lain di senarai ini, Charleston menggabungkan kos hidup yang rendah dan cukai yang agak rendah dengan ekonomi yang kuat. Harga rumah berada di atas purata nasional, dengan purata $ 225,000, tetapi itu masih murah apabila anda menganggap bahawa bandar bersejarah dan pantai, dengan iklim sepanjang tahun yang ringan.

Nombor-nombor di Charleston:

Kos sara hidup 98.3
Beban cukai negeri 8.4%
Harga rumah median $ 225,000
Kadar pengangguran 4.6%

5. Nashville, Tennessee

The "Music City" mempunyai banyak perkara untuk itu, dan itu menjadikannya destinasi utama untuk pesara. Ibukota dan kota kedua terbesar di negeri Tennessee, Nashville menawarkan ekonomi yang kuat, biaya hidup yang rendah, dan kelebihan budaya menjadi ibukota negara musik.

Anda hanya perlu mencintai negeri-negeri yang tidak mempunyai cukai pendapatan, dan Tennessee adalah satu lagi daripada mereka. Tetapi, walaupun tidak ada cukai pendapatan negeri, Nashville mempunyai kadar cukai terendah bagi mana-mana bandar di senarai ini. Di luar cukai yang rendah, kos keseluruhan kehidupan di bandar jauh di bawah purata negara, dan harga rumah median di kawasan itu hampir 20% di bawah median AS.

Ekonominya kukuh, dengan industri muzik, pelancongan, kerajaan negeri, penjagaan kesihatan, pendidikan, dan industri pemasangan kereta yang semakin berkembang di rantau Tennessee Tengah.

Nombor-nombor di Nashville:

Kos sara hidup 88.9
Beban cukai negeri 7.7%
Harga rumah median $ 160,000
Kadar pengangguran 5.4%

6. Des Moines, Iowa

Des Moines adalah satu lagi bandar Midwest yang telah melihat pertumbuhan mantap dalam kedua-dua penduduk dan ekonominya. Walaupun pertumbuhan ini, kos hidup di bandar hampir 10% di bawah purata negara, manakala harga rumah adalah lebih kurang 20% lebih rendah daripada median untuk keseluruhan AS.

Walaupun ia terletak di tengah-tengah kawasan pertanian Midwestern yang besar, pertumbuhan ekonomi bandaraya adalah disebabkan terutamanya oleh industri non-budaya. Bandar ini dianggap sebagai pusat insurans ketiga terbesar di dunia, dan juga ibukota negeri Iowa. Ia mempunyai sejumlah besar pekerjaan dalam kedua-dua kewangan dan penjagaan kesihatan.

Prairie Meadows Racetrack and Casino terletak di Altoona berhampiran, tempat hiburan untuk perjudian dan perlumbaan kuda. Kemudahan ini dibuka 24 jam sehari, 365 hari setahun, dan mempunyai lebih daripada 1,750 mesin slot dan permainan meja. Ia juga menganjurkan konsert dan pertunjukan.

Nombor-nombor di Des Moines:

Kos sara hidup 90.9
Beban cukai negeri 9.6%
Harga rumah Median $ 178,000
Kadar pengangguran 4.7%

7. Atlanta, Georgia

Kejutan! Atlanta adalah bandar terbesar dalam senarai, dan sementara bandar-bandar besar tidak umumnya tempat yang baik untuk bersara, yang satu ini adalah pengecualian. Sebagai permulaan, bandar ini menikmati musim sejuk yang sederhana - purata hari siang yang tinggi pada bulan Januari adalah 52 darjah - rendah semalaman adalah 34. Tidak cukup Florida, tetapi sangat menyenangkan.

Lokasi adalah Atlanta yang lain. Bandar ini adalah pemanduan yang mudah ke Florida, serta Nashville, dan bandar-bandar pesisir yang menarik di Charleston, SC, dan Savannah, GA. Dan untuk jarak yang lebih jauh, Atlanta adalah rumah kepada Lapangan Terbang Hartsfield-Jackson, lapangan terbang tersibuk di dunia, menyediakan penerbangan tanpa henti ke hampir setiap destinasi di dunia.

Sebagai tambahan kepada beban cukai negeri di bawah purata, Georgia menawarkan faedah cukai utama kepada pesara. Negeri ini membenarkan pengecualian $ 35,000 "pendapatan persaraan lain" untuk setiap pembayar cukai. Ini termasuk pendapatan pelaburan bercukai, selagi anda berusia 62 tahun atau lebih tua. Bagi kebanyakan pesara, ini akan menjadi sama dengan tidak mempunyai cukai pendapatan negeri.

Kos hidup dan harga rumah median adalah di bawah purata kebangsaan, dan sementara kadar pengangguran sedikit lebih tinggi daripada purata negara, asas kerja adalah pelbagai, menawarkan peluang dalam hampir setiap bidang.

Nombor-nombor di Atlanta:

Kos sara hidup 95.6
Beban cukai negeri 9.0%
Harga rumah Median $ 190,000
Kadar pengangguran 6.8%

8. Manchester, New Hampshire

Satu lagi kejutan! Walaupun kita tidak biasa memikirkan New England ketika datang ke persaraan, Manchester sangat berhati-hati. Ia boleh memberikan banyak kelebihan hidup di kawasan Boston, tetapi tanpa tag harga tinggi.

Bandar ini mempunyai beban cukai negeri terendah ketiga di mana-mana bandar di senarai ini, tetapi ada lebih banyak lagi di hadapan cukai. Walaupun cukai hartanah agak tinggi, kerajaan tidak mempunyai cukai pendapatan atau cukai jualan. Dan kadar pengangguran yang rendah di bandar amat menjamin bahawa akan ada pekerjaan yang tersedia jika pernah anda memutuskan anda perlu keluar dari persaraan untuk mantra.

Kemudahan berlimpah di kawasan itu. Bandar ini mempunyai kawasan pusat bandar yang menawan yang sedang mengalami pembangunan semula. Terdapat ski di White Mountains yang berdekatan, pantai Atlantik adalah kira-kira 30 minit jauhnya, dan Lake Winnipesaukee dan Lake Squam (tempat filem Di Golden Pond telah difilemkan) adalah beberapa tasik yang paling indah di Amerika. Boston - dengan semua kemudahan budaya - hanya satu jam perjalanan dengan kereta.

Cuaca sejuk tentu saja negatif, tetapi tidak semua orang menghina sejuk. Dan sementara kedua-dua harga hidup dan harga rumah median lebih tinggi daripada purata kebangsaan, mereka umumnya murah oleh standard Northeastern.

Nombor-nombor di Manchester:

Kos sara hidup 116.8
Beban cukai negeri 8.1%
Harga rumah median $ 240,000
Kadar pengangguran 4.7%

9. Salt Lake City, Utah

Satu lagi ibu negeri, Salt Lake City adalah lokasi lain yang menggabungkan kos sara hidup dengan ekonomi yang kuat dan berkembang. Harga rumah median jauh melebihi purata AS, pada hampir satu perempat juta dolar. Tetapi di Barat, di mana harga rumah pada umumnya lebih tinggi daripada di seluruh negara. Dan jika anda merancang untuk berpindah dari negara kos tinggi seperti California, harga rumah di Salt Lake City akan kelihatan seperti tawar-menawar yang benar.

Pada 4.3%, kadar pengangguran kawasan lebih daripada satu pertiga di bawah purata kebangsaan. Di samping itu, pekerjaan adalah menyeluruh, termasuk kerajaan, pendidikan, penjagaan kesihatan, pengangkutan (lapangan terbang bandar adalah salah satu yang paling sibuk di negara ini), serta perkhidmatan perniagaan dan profesional.

Cuaca boleh menjadi sedikit masalah di kawasan ini, kerana rantau ini mengalami musim sejuk yang teruk, serta panas musim panas yang panas. Walau bagaimanapun, bandar ini terletak berhampiran dengan Great Salt Lake, serta banyak resort ski bertaraf dunia (terdapat lapan pusat peranginan ski dalam jarak 50 batu dari bandar).

Nombor-nombor di Salt Lake City:

Kos sara hidup 100.6
Beban cukai negeri 9.3%
Harga rumah Median $ 248,800 (menurut Zillow.com)
Kadar pengangguran 4.3%

10. Asheville, North Carolina

Jika anda ingin bersara ke gunung, Asheville boleh menjadi tempat untuk anda. Terletak di Pergunungan Blue Ridge North Carolina, Asheville berada dalam salah satu tetapan paling indah di AS. Iklim di bandar ini mempunyai musim sejuk yang hangat dan musim panas yang hangat / panas, setanding dengan mereka yang berpengalaman di Atlanta. Malah, Asheville terletak dalam jarak memandu munasabah Atlanta, serta bandar-bandar tenggara lain, termasuk Nashville, Charlotte, dan Charleston.

Berkenaan dengan kos hidup, beban cukai negeri keseluruhan, dan harga rumah median, Asheville adalah tepat pada purata bagi AS pada umumnya dalam setiap kategori. Tetapi itu adalah di kawasan dengan kadar pengangguran yang jauh di bawah purata kebangsaan AS. Pekerjaan di kawasan ini adalah luas, dan termasuk pendidikan, penjagaan kesihatan, runcit, dan pelancongan.

Sekiranya anda ingin bersara ke rantau gunung - satu dengan kos sara hidup yang rendah, iklim sederhana dan ekonomi tempatan yang solid - Asheville bernilai diperiksa.

Nombor-nombor di Asheville:

Kos sara hidup 101.1
Beban cukai negeri 9.9%
Harga rumah Median $ 196,825 (menurut Zillow.com)
Kadar pengangguran 5.2%

Bandar Terkemuka Lain untuk Bersara?

Apa bandar yang saya rindukan? Adakah anda bersara dan berfikir bandar anda sepatutnya disebut? Berkongsi komen di bawah.

#####

Kredit foto: Omaha - TripAdvisor; Sarasota - Glenn Rausch; Austin - TripAdvisor; Biro Konvensyen & Pelawat Kawasan Charleston; Nashville - Lawati Music City; Des Moines - Go-Iowa; Atlanta - TripAdvisor; Manchester - TripAdvisor; Utah Salt Lake City; Asheville - Anne Fitten Glenn