Bagaimana Guy Ini Menggunakan App untuk Simpan $ 35,000 untuk Bayaran Down di Rumah

Lebih daripada apa-apa, Joshua Harding mahu membeli rumah sendiri.

Harding, 29, membuat hidup yang baik dari kariernya dalam jualan perubatan, dengan beberapa hartanah di sisi. Dia tinggal di Phoenix, Arizona. Setelah bertahun-tahun menyewa, dia merasakan sudah tiba masanya untuk membeli rumahnya sendiri.

Ini bermakna dia perlu menjimatkan wang untuk bayaran pendahuluan. Tetapi dia tidak dapat mengetahui cara terbaik untuk melakukannya.

Hari-hari ini, bayaran awal di rumah purata kira-kira 6% daripada nilai keseluruhan rumah, menurut Persatuan Realtors Kebangsaan, walaupun ia boleh berbeza-beza dengan ketara dari satu pembeli rumah ke seterusnya.

Ia adalah satu mitos bahawa anda memerlukan bayaran pendahuluan sebanyak 20%, walaupun itu merupakan peraturan untuk generasi terdahulu

Untuk menjimatkan pembayaran ke bawah, Harding tahu dia memerlukan akaun simpanan digital secara tangan - sesuatu yang mudah dan intuitif yang dapat dia lari dari telefonnya. Dia tahu bahawa ia menjadi satu-satunya strategi simpanan yang boleh berfungsi untuknya.

"Hanya sesuatu yang mudah," katanya. "Sesuatu di mana anda boleh mengklik aplikasinya dan anda boleh melihat semua yang anda mahu lihat."

Harding diperlukan untuk menjimatkan kira-kira $ 35,000 untuk bayaran pendahulunya dan telah mencuba aplikasi simpanan yang serupa sebelum ini, tetapi dia tidak pernah benar-benar mengambil bersinar untuk mereka.

Aplikasi Clink kelihatan berbeza.

"Ia seolah-olah seperti mereka lebih telus mengenai apa yang mereka melabur, dan bagaimana mereka melabur, "katanya.

Bagaimana Aplikasi Clink Membantu Menghindari Simpan untuk Bayaran Balik

Clink adalah aplikasi pelaburan mikro yang direka untuk memulakan pelabur yang mahu memulakan kecil. Ia membolehkan anda untuk melabur dalam pasaran saham untuk hanya $ 1 sehari.

Terlepas dari berapa banyak yang anda pilih untuk melabur, wang anda akan didepositkan ke dalam Dana Berdagang Pertukaran, yang juga dikenali sebagai ETF.

Dana pelaburan ini pada dasarnya adalah kumpulan beberapa saham, komoditi atau bon yang dapat didagangkan bersama di pasaran saham. Memandangkan terdapat sekumpulan mereka dalam setiap dana, terdapat risiko yang kurang banyak jika pasaran melambatkan.

Sebaik sahaja anda memautkan akaun bank anda, aplikasi secara automatik mengeluarkan apa yang anda mahu melabur dan meletakkannya berfungsi. Anda juga boleh memilih untuk melabur jumlah yang lebih tinggi secara harian, mingguan, dua minggu atau bulanan.

Atau, hubungkan kad kredit anda, dan dapatkan Clink melaburkan peratusan daripada apa yang anda belanjakan - jadi anda boleh memastikan anda mengimbangi perbelanjaan anda dengan simpanan.

Walaupun pilihan ini, Harding tidak akan bermula dengan $ 1 setiap hari. Dia sudah mempunyai simpanan.

Dia menurunkan $ 2,000 penjimatannya ke dalamnya, memberitahu aplikasi Clink bahawa dia lebih suka risiko "sederhana" ketika melabur. (Dia boleh memilih "agresif" atau "konservatif" sebaliknya.)

Kemudian dia hanya berhenti memberi perhatian kepadanya. Dia fikir dia baru melihat apa yang berlaku.

"Selepas beberapa ketika, saya menyedari bahawa ia berkembang dengan cepat," katanya. "Saya rasa ini cara yang baik untuk menyelamatkan."

Purata pulangan Clink pada pelaburan pelanggan adalah sekitar 10% berbanding tahun lepas, kira-kira 7% sepanjang dekad yang lalu, menurut syarikat itu.

Harding mula menjatuhkan kira-kira $ 450 seminggu ke dalam Clink. Dia meletakkan pulangan cukai persekutuannya ke Clink. Setiap bulan atau lebih, dia akan menyimpan $ 2,000 lagi dari akaun simpanannya yang lain ke dalam Clink.

Antara bulan Oktober 2016 dan Ogos 2017, dia menyimpan cukup wang di Clink untuk membuat bayaran pendahuluan $ 35,000 di rumah.

Mengapa Aplikasi Clink Adakah 'Sebahagian Utama Proses'

Harding mengatakan dia sudah bersedia menjadi pemilik rumah.

"Itu pasti matlamat jangka panjang," katanya. "Saya tidak menjangkakan bahawa Clink akan menjadi sebahagian daripada proses itu, tetapi ia menjadi sebahagian besar daripada proses itu."

Dia mengatakan dia berpuas hati dengan khidmat pelanggan Clink, yang juga dilakukan melalui sembang dalam talian.

"Apabila saya mempunyai soalan, seseorang segera mempunyai jawapan untuk saya," katanya.

Itu berguna ketika tiba masanya untuk menutup rumah barunya. Pada saat-saat akhir, seorang penaja jamin pinjaman memerlukan kertas kerja tambahan mengenai pelaburannya dan unjuran pertumbuhan masa depan mereka.

"Clink dapat memberikannya," kata Harding. "Mereka mempunyai penyelesaian. Itu pergi jauh. "

Oleh kerana dia baru-baru ini membuat pembayaran di rumahnya, akaun Clinknya kelihatan cukup kosong. Tetapi dia mula membinanya semula, menghantar $ 450 seminggu.

Dia mengatakan bahawa dia tidak menyimpan akaun tabungan "tradisional" di bank fizikal lagi.

"Pulangan dari Clink cukup penting bagi saya untuk mengatakan bahawa saya tidak memerlukan akaun simpanan untuk wang ini," katanya.

Aplikasi Clink mengenakan bayaran $ 1 sebulan, tetapi juga menawarkan bonus pendaftaran $ 5 - yang seperti mendapat lima bulan percuma. Untuk bermula, muat turun aplikasinya di sini. Pastikan anda menggunakan kod promo: PH2016

Bagi Harding, perubahan terbesar yang datang dari Clink kini dia kini memiliki rumah.

"Memiliki rumah saya sendiri adalah perasaan yang hebat," katanya. "Ia adalah perasaan yang hebat untuk mengetahui bahawa anda boleh mendapatkan apa yang anda mahu."

Mike Brassfield ([email protected] com) adalah seorang penulis kanan di The Penny Hoarder. Dia perlu menyimpan lebih banyak lagi.