Menggunakan Tips Ini Boleh Menjimatkan Anda Lebih $ 100 pada Pemeriksaan Sewa Bulan Depan

Sewa sering merupakan sebahagian besar belanjawan bulanan. Mempunyai bumbung di atas kepala anda adalah wang yang dibelanjakan dengan baik - tetapi penyerahan ratusan (atau ribuan) dolar setiap bulan menyakitkan.

Walaupun membayar sewa adalah kejahatan yang perlu, berita baiknya adalah anda boleh mengurangkan berapa banyak yang anda perlu bayar sebanyak $ 100 (atau lebih) dengan sedikit kreativiti. Itu lebih daripada seribu dolar setiap tahun untuk meletakkan pembayaran balik pinjaman pelajar, menyingkirkan hutang pengguna atau menggantikan akaun kecemasan anda.

Di tengah-tengahnya, perjanjian sewa adalah kontrak, dan kontrak sering mempunyai ruang goyang bagi mereka yang berfikir di luar kotak. Inilah bagaimana tiga penyewa membuatnya berlaku.

Tawaran Kerja dalam Perdagangan

Julai lalu, John Arnow cuba mencari tahu bagaimana dia akan membayar sewa bulan berikutnya. Satu siri "binaan yang buruk" melanda syarikat pembinaan yang telah dia usahakan, memaksa ia membiarkan pekerja pergi.

"Saya selalu bersumpah saya akan mempunyai dana kecemasan," kata John. "[Saya] melihat ibu saya bekerja terlalu keras tanpa seorang pun, tetapi saya ada dua tahun bekerja mantap dan lima puluh dolar di bank." Dia ketawa, menggosok-gosok jari buku tangan kirinya. "Ia sukar."

Walaupun menjual segala-galanya "yang tidak dipaku," dia masih mencecah $ 100 pendek. Pemilik bangunan, Robert, seorang Bronxite, tinggal di lantai utama bangunan tiga tingkat.

"Saya melihat dia suatu hari di dalam dewan, cuba untuk membetulkan cahaya. Saya hanya berfikir, 'Saya mesti pergi untuk itu.' "Dan dia lakukan. Selepas menyalin cahaya, John mendekati tuan tanah dengan idea perdagangan: Dia akan melakukan kerja "backbreaking", yang membolehkan Robert lebih banyak masa untuk menangani penyewa.

Dalam masa beberapa jam, John tidak memasuki longkang dan memasang pengesan kebakaran baru yang disusun, menunggu, di meja tuan tanah.

Matlamat awal John telah menurunkan sewanya sebanyak $ 100 selama satu bulan sementara dia mencari kerja baru. Tetapi menjelang akhir minggu, dia membuat tanggapan sedemikian sehingga pemiliknya mengupahnya sebagai pembantu pengurus gedung pangsapuri kecil. Terima kasih kepada kreativiti dan kerja keras yang sedikit, John kini tinggal tanpa sewa, memperoleh apartmen bujangnya yang terdedah di dalam perdagangan. "Dan sekarang," dia cepat menunjukkan, "Saya mendapat dana kecemasan yang bagus."

Kos Tenaga Rendah

Sewa untuk salah satu daripada enam pangsapuri di kompleks Multiple Minato-ward (Tokyo, Jepun) berjalan tinggi. "Saya tidak keberatan membayar harga yang adil, tetapi saya benci membayar lebih daripada yang saya perlu," Jason Xu mengaku, menghirup kopinya. "Saya mula berminat memotong kembali ke mana sahaja saya boleh, terutama utiliti."

Jason memilih baju sejuk bersatu besar dan penghibur tambahan di atas katil semasa musim sejuk. "Saya suka menyimpan termostat lebih rendah." Dia menutup bintik-bintik di mana haba melarikan diri dan selepas beberapa bulan, mula melihat kembali kerja kerasnya. "Rang undang-undang saya jatuh sebanyak hampir enam puluh ringgit."

Tetapi setiap kali dia melihat unit-unit lain, dia melihat jurang di mana pintu bertemu dengan bingkai. "Saya hanya dapat melihat wang yang mengalir melaluinya."

Jason menjangkau jiran-jirannya untuk membawa mereka ke arah pemikirannya. Dengan sedikit bujukan, baki lima penyewa yang tersisa naik dan tidak lama lagi menjatuhkan bil bulanan mereka. Tetapi ia tidak berhenti di sana.

"Kami menjadi berminat, saling berhubung, berkongsi apabila mungkin, dan mengurangkan sisa juga. Ia bermula kerana saya murah, "Jason ketawa," tetapi kami mencipta sesuatu yang sangat baik. "

Mereka juga berkumpul untuk membeli mesin basuh cekap tenaga dan peti sejuk besar yang mereka semua boleh gunakan. "Kami menyimpan lebih dari 11,000 yen (kira-kira $ 100) setiap bulan dengan berkumpul dan kami juga membantu alam sekitar."

Renegosiasi Pajakan

Apabila Gabe Franklin berpindah ke apartmen dua biliknya yang baru di Toronto, dia tidak menyedari ada masalah dengan penebat di bilik tidur belakang. Dupleks yang baru dibeli masih mengalami pembaikan kecil buat kali pertama Gabe melihatnya. "Saya tahu saya menginginkannya dengan segera." Dan tidak lama kemudian dia menikmati sinar matahari musim gugur yang terakhir kerana mereka melangkah di dek barunya.

Walaupun suhu mula jatuh, Gabe melihat perbezaan di bilik tidur belakang. "Ia hanya sejuk di sana." Melalui perbincangan dengan tuan rumahnya dan pemeriksa rumah, dia belajar bilik tidur mempunyai penebat yang kurang ketara di dinding luar.

"Ia tidak boleh ditanggung, tetapi anda tidak mahu untuk bilik tidur." Dengan musim sejuk di Toronto, pengubahsuaian rumah perlu menunggu sehingga musim bunga. "Saya tidak suka idea membayar harga penuh untuk sebuah apartmen jika saya tidak dapat menggunakan setiap bilik secara sama." Jadi dia melakukan sesuatu mengenainya: Dia merundingkan semula pajakannya.

Gabe mengira saiz bilik tidur belakang menjadi 10% daripada rakaman persegi keseluruhan apartemen. Dan sejak tuan tanah tahu tentang kekurangan penebat di bilik tidur belakang, Gabe tahu mencari penyewa lain akan mencabar - jika tidak mustahil. "Leverage sedikit boleh pergi jauh."

Dia menghampiri tuan rumah dan meminta pengurangan sewa 10% untuk mengimbangi ruang hidup 10% kurang.

Bagi Gabe, yang senang menyalakan api di perapian bilik tidur dan menggunakannya sebagai pejabat, ia adalah cara mudah untuk menjimatkan $ 120 pada sewa bulanannya.

Tidak kira di mana anda tinggal, sedikit pemikiran kreatif boleh berubah menjadi simpanan sebenar. Perundingan semula dalam pajakan, mengurangkan kos utiliti atau bekerja dalam perdagangan untuk sewa berkurang adalah semua cara yang boleh dicipta untuk menanggung perbelanjaan bulanan anda. Jadi teruskan, dapatkan kreatif.

Freedom Chevalier adalah seorang penulis, wartawan, dan pencipta kandungan yang mengkhususkan diri dalam bidang kewangan, perniagaan, dan SDM. Seorang pengacara anti-buli dan manusia kepada anjing kecil yang sangat istimewa bernama Tallulah, anda boleh tweetnya @ReallyFreedom