Musim Panas di Countryside Itali: Cara Beli Villa untuk $ 1.11

Pernah bermimpi untuk memiliki rumah sendiri di kawasan pedesaan Itali? Anda mungkin mempunyai peluang anda. Rumah di tiga bandar raya Itali dijual sehingga serendah satu Euro (yang mencapai $ 1.11 dalam mata wang A.S.).

Penduduk bandaraya, termasuk Gangi (terletak di Sicily), Carrega Ligure (di Piedmont) dan Lecce nei Marsi (di Abruzzi) prihatin terhadap kekurangan penduduk di bandar mereka dan bilangan orang yang pergi, di bahagian lain Itali atau bahkan untuk menempatkan semula di luar negara. Untuk merekrut penduduk baru, mereka menawarkan rumah terbengkalai untuk harga yang rendah - dan ada juga yang bebas.

Jika kehidupan Itali kecil kota tenang untuk anda, rumah harga murah (atau percuma) di salah satu daripada bandar-bandar ini mungkin hanya sesuai. Nikmati pemandangan yang indah dan keindahan semulajadi yang mengagumkan, sapu di Itali dan rendam dalam sejarah yang kaya di kawasan itu dari tempat anda sendiri di kawasan luar bandar. Berminat? Inilah yang anda perlu ketahui.

Lokasi, Lokasi, Lokasi

Di mana betul-betul rumah baru yang berpotensi? Ketiga bandar ini mempunyai karakter, ciri dan tarikan yang berlainan.

Gangi, Sicily

Bandar ini mempunyai pemandangan Gunung Etna dan juga digunakan Baaria, sebuah filem yang mendapat pencalonan Golden Globe pada tahun 2009.

Di Gangi, kebanyakan rumah yang dijual untuk dua tingkat tinggi, dan kebanyakannya dibina pada tahun 1800-an. Rumah-rumah ini dahulu ditempatkan petani dan keluarga petani. Kebanyakan harta ini memerlukan kerja yang luas, walaupun beberapa rumah yang memerlukan sedikit kerja sedikitnya dijual untuk 100 Euro ($ 111). Hampir 100 buah rumah yang memerlukan kerja lebih luas berada di pasaran untuk satu Euro (kira-kira $ 1.11)

Carrega Ligure, Piedmont

Di Carrega Ligure, rumah harga murah tersebar di lima lembah, dan kebanyakannya digunakan sebagai tuan rumah para sami, petani dan gembala. Lembah terpencil ini agak sejuk pada musim sejuk, walaupun, sejak rumah-rumah terletak pada ketinggian purata sekitar 5,200 kaki. Sebahagian daripada rumah-rumah ini juga bermula pada abad ke-11. Dinding batu tebal membantu menghalang sejuk musim sejuk di banyak hartanah ini.

Lecce nei Marsi, Abruzzi

Jika hutan adalah perkara anda, periksa salah satu rumah untuk dijual di Lecce nei Marsi, yang terletak berhampiran banyak hutan. Ia berada di Taman Abruzzi, berhampiran dengan hutan beechwood yang berusia 600 tahun yang tidak lama lagi akan ditetapkan sebagai tapak Warisan Dunia UNESCO.

Apa yang Tangkap?

Semasa membeli rumah Itali untuk harga secawan kopi stesen gas mungkin kelihatan seperti impian menjadi kenyataan, terdapat beberapa kekurangan.

Pembaikan rumah

Ya, mereka murah, tetapi perlu diingat bahawa rumah-rumah ini tidak bersedia untuk didiami. Kebanyakan rumah ini memerlukan beberapa TLC serius dan banyak yang telah ditinggalkan beberapa dekad lalu. Ini bermakna anda perlu bersedia untuk melaburkan masa dan wang untuk mengubahsuai mereka dan mengubahnya menjadi ruang yang boleh dinikmati dan menyeronokkan.

Kos pengubahsuaian dan penyelenggaraan dapat berjalan dengan baik ke dalam lima angka (atau seterusnya), jadi bersiaplah untuk perbelanjaan tersebut. Satu sumber menganggarkan setiap satu daripada rumah ini memerlukan kira-kira $ 28,000 bernilai bekerja sebelum ia berada dalam keadaan yang baik dan dapat dinikmati. Bagaimanapun, walaupun pada $ 28,000, rumah desa ini akan mencuri jika impian anda adalah untuk mengalami kehidupan pedesaan Itali.

Kos perjalanan

Halangan lain bagi sesetengah pembeli adalah hakikat bahawa rumah-rumah itu terletak di Itali. Ramai orang tidak bersedia untuk mengambil dan berpindah ke Itali untuk prospek rumah murah.

Sesetengah mungkin ingin membeli dan mengubahsuai rumah untuk digunakan untuk percutian. Walau bagaimanapun, penerbangan dari New York ke Rom disenaraikan pada kira-kira $ 1,100-1,200 musim panas ini, jadi mengambil keluarga ke vila Itali selama seminggu mungkin cukup mahal, walaupun rumah itu sendiri adalah masalah yang baik. Dan pastikan anda mengingati kos pengangkutan tambahan kerana anda mungkin perlu menyewa kereta untuk mencapai destinasi ini.

Prospek Kerja

Peluang pekerjaan jarang berlaku, yang merupakan sebahagian daripada sebab kebanyakan penghuni asal meninggalkan rumah mereka. Bergerak ke salah satu daripada bandar-bandar ini mungkin bukan ide yang baik jika anda berharap untuk menyelesaikan dan mencari kerja di tempat yang berhampiran. Tetapi jika anda mempunyai sumber pendapatan dan mimpi anda sendiri Itali, salah satu daripada bandar-bandar ini mungkin sesuai untuk anda.

Seorang nomad digital, Andrew Kirschner, menghabiskan tiga bulan tinggal dan bekerja di Itali, walaupun dia tidak membeli apa-apa harta semasa dia berada di sana. Dia dapat tinggal selama 90 hari dalam visa pelancong, freelancing untuk syarikat A.S. dan Australia dari luar negara. Adalah idea yang baik untuk menyemak kawasan dan menghabiskan masa di sana sebelum melakukan pembelian hartanah untuk memastikan ia benar-benar tempat yang sesuai untuk anda.

Sambungan internet

Walau bagaimanapun, Andrew telah mengalami kesulitan mencari perkhidmatan Internet yang mencukupi di Itali. "Internet pasti perkara yang sukar," katanya. "Imej duduk di sebuah kafe Itali dan bekerja sepanjang hari ketika saya memerhatikan dengan cepat dibantah. Kebanyakan kedai kopi Itali mempunyai anda masuk dan keluar - sebahagian besarnya tidak ada tempat duduk kecuali anda akan memesan makanan. "

Dia cuba bekerja di perpustakaan dengan Internet percuma, tetapi dia mendapati sambungan tidak boleh dipercayai dan sangat perlahan.Dia akhirnya melakukan sebahagian besar kerjanya dari apartmen AirBnB yang dia menyewa di Florence. Walau bagaimanapun, itu tidak menyelesaikan semua masalah sambungan. "Masa yang lebih banyak daripada yang saya suka, Internet tidak berfungsi dan saya perlu berehat dan kembali semula nanti."

Dan itu di Florence, sebuah bandar besar - bandar-bandar kecil ini mungkin tidak akan mengikut piawaian yang mungkin anda harapkan dari rumah. Tetapi jika anda seorang usahawan yang fleksibel dengan siapa yang tidak bergantung pada koneksi wi-fi yang tetap, anda mungkin mencari vila terpencil untuk mengundurkan diri kreatif yang sempurna.

Bagaimana Anda Memperbaiki Rumah Ini?

Perlu inspirasi untuk mengubah suai rumah runtuh, berabad lamanya ke ruang yang boleh ditandingi dan menarik? Lihat karya Daniele Kihlgren, seorang pemaju yang mengubah gua pertapa dan rumah ladang lama ke pusat peranginan yang indah. Sudah tentu, dia menghabiskan banyak wang untuk perusahaannya, tetapi itu tidak bermakna ia perlu untuk menghabiskan dolar teratas.

Pastikan anda menyemak cukai, peraturan untuk memiliki harta asing, kos tahunan dan perbelanjaan dan peraturan lain sebelum membuat pembelian. Berikut adalah langkah-langkah yang terlibat dalam proses itu; penulis mencatat bahawa membeli rumah di Itali tidak jauh lebih sukar daripada membeli satu di A.S. Sudah tentu, laman web ini juga mencadangkan menyewa barang yang baik Consulente immobiliare (ejen hartanah) bersama dengan yang baik Notario (peguam / notari) untuk memberikan maklumat dan nasihat terperinci mengenai langkah-langkah tertentu yang akan dikenakan kepada situasi anda. Anda juga perlu mendapatkan Fisika Codice (Nombor pengenalan cukai Itali) untuk melalui proses tersebut. Pangkalan data Realtors tempatan ini membolehkan anda memulakan perjalanan anda untuk memiliki rumah Itali.

Sekiranya anda mempunyai wang tunai dan masa untuk melabur dalam kerja-kerja pengubahsuaian, membeli rumah di kawasan pedesaan Itali mungkin banyak untuk anda.

Turn Anda: Apa pendapat anda tentang strategi walikota? Adakah anda mahu salah satu rumah Itali lama ini?

Kristen Pope adalah penulis dan editor bebas di Jackson Hole, Wyoming.