Sekiranya Anda Menaiktaraf ke Rumah Lebih Besar?

Selepas tinggal di rumah pertama kami selama hampir lima tahun, kami sudah siap untuk menaik taraf. Dengan anak kedua dalam perjalanan (dan sekurang-kurangnya satu pertiga dalam masa depan yang tidak terlalu jauh) kami memerlukan lebih banyak ruang, jadi kami tahu sudah tiba masanya untuk rumah yang lebih besar. Kami mengambil sedikit pendekatan yang berbeza, bukannya membeli rumah yang lebih besar, kami memilih membina rumah impian kami. Adakah anda menimbangkan peningkatan ke rumah yang lebih besar? Jika ya, saya telah meminta Miranda untuk menawarkannya sama ada peningkatan ke rumah yang lebih besar sen kewangan yang baik untuk keadaan anda.

Harga rumah rendah hari ini dan kadar faedah yang rendah menjadikan pemilikan rumah lebih menarik kepada ramai. Dan, ketika pertama kalinya pembeli rumah masuk dalam aksi tersebut, mereka bukan satu-satunya pembeli yang berminat untuk membuat pembelian rumah. Banyak pemilik rumah sekarang sedang mempertimbangkan untuk menaik taraf ke rumah yang lebih besar.

Di banyak pasaran, pemilik rumah mencari rumah dalam julat harga seterusnya sebagai pembelian yang baik, kerana foreclosures dan pasaran yang perlahan menghasilkan tawaran yang baik. Tetapi, seperti menggoda kerana menaik taraf ke rumah yang lebih besar, adakah ia benar-benar idea yang bagus? Berikut adalah beberapa perkara yang harus dipertimbangkan sebelum menaik taraf ke rumah yang lebih besar:

Kenapa Anda Ingin Membuat Pindah ke Rumah Lebih Besar?

Pertimbangkan keadaan anda. Pasti, rumah yang lebih besar, lebih baik adalah ditambah, tetapi keputusan anda berdasarkan beberapa jenis pemikiran status? Jika motivasi utama anda adalah untuk menarik perhatian orang lain dengan rumah yang lebih besar, ini mungkin bukan sebab terbaik. Walau bagaimanapun, jika keluarga anda mula menguasai rumah semasa anda, atau jika anda percaya bahawa anda akan menikmati kualiti kehidupan yang lebih baik di rumah yang lebih baik, maka ia mungkin patut dipertimbangkan untuk membuat langkah.

Apakah Situasi dengan Rumah Semasa Anda?

Isu terbesar dengan menaik taraf ke rumah yang lebih besar ialah anda masih perlu menjual rumah anda sekarang. Pertimbangkan pasaran di kawasan anda. Berapa lamakah rumah yang ada di pasaran? Adakah anda mendapat tawaran yang cukup baik di rumah yang lebih besar untuk membuat apa-apa potongan harga yang perlu anda buat untuk menjual rumah anda pada masa yang tepat? Kebimbangan lain ialah rumah semasa anda mungkin tidak menghasilkan bayaran pendahuluan yang mencukupi, disebabkan isu nilai rumah sendiri. Jika rumah semasa anda berada di bawah air, atau jika mendapat kelulusan untuk rumah yang lebih baru bergantung kepada penjualan rumah anda sekarang, anda mungkin tidak mempunyai pilihan untuk naik ke rumah yang lebih besar.

Adakah Anda Disediakan untuk Kos Bergerak?

Sebelum anda membuat keputusan untuk menaik taraf ke rumah yang lebih besar, pertimbangkan kos tambahan. Bukan sahaja anda perlu memikirkan bayaran gadai janji yang meningkat, tetapi insurans rumah dan cukai harta anda akan meningkatkan kos anda juga. Di samping itu, terdapat kos yang berkaitan dengan bergerak, dan anda mungkin perlu membeli lebih banyak perabot, atau membuat perubahan di rumah. Utiliti di rumah yang lebih besar adalah lebih mahal, seperti penjagaan kawasan dan penyelenggaraan rumah. Jika rumah telah dirampas, mungkin ada beberapa pembaikan rumah yang diperlukan. Anda mungkin tidak bersedia untuk kos tambahan yang berkaitan dengan rumah yang lebih besar.

Bolehkah Anda Mengendalikan Rumah jika Ia Tidak Menghargai?

Mengambil hutang tambahan selalu sesuatu yang perlu didekati dengan berhati-hati - terutamanya jika anda merancang untuk menaik taraf ke rumah yang lebih besar. Ramai orang merasakan bahawa rumah yang lebih besar akan mendapat lebih banyak wang untuk leveraged buck, kerana penghargaan akan membentuk untuk itu. Tetapi, walaupun anda membeli di bahagian bawah pasaran, tidak ada jaminan bahawa rumah anda akan menghargai nilai pada kadar yang anda harapkan. Seperti yang kita lihat tidak lama dahulu, pasaran harta tanah mengalami kemalangan, sama seperti yang lain. Jika anda terlalu banyak perbankan di rumah yang lebih besar sebagai pelaburan, anda mungkin kecewa. Pertimbangkan untuk menaik taraf sebagai pembelian, dan bukannya pelaburan yang mungkin menghasilkan pulangan besar.

Pokoknya: Jika anda boleh mengendalikan kos, dan anda berfikir bahawa bergerak ke rumah yang lebih besar akan meningkatkan kualiti hidup anda, ini mungkin masa yang baik untuk meningkatkan. Walau bagaimanapun, pastikan anda bersedia untuk apa yang datang dengan rumah yang lebih besar, dan fahami bahawa anda mungkin mempunyai pembelian yang besar, bukannya pelaburan yang baik.

Ini adalah catatan tetamu oleh Miranda Marquit. Miranda adalah seorang penulis bebas yang terlatih secara wartawan dan blogger profesional yang bekerja dari rumah. Beliau adalah penyumbang utama kepada Mainstreet.com, Dividen Peribadi dan beberapa laman web lain. Miranda tidak bergabung atau disokong oleh LPL Financial. Pendapat yang disuarakan dalam bahan ini adalah untuk maklumat umum dan tidak bertujuan untuk memberikan nasihat dan / atau cadangan spesifik untuk setiap individu.