Cara Menghidupkan Perabot Anda Ke Pelaburan Membuat Wang

Apabila Thomas Stanley dan William Danko menerbitkan buku mereka, The Millionaire Next Door, sesetengah pembaca terkejut mendapati ramai orang kaya membeli perabot yang digunakan. Sudah tentu mereka tidak membeli sofa lama memukul atau kerusi rumput plastik yang pudar. Biasanya mereka membeli barangan antik berkualiti yang akan dihargai dalam nilai.

Saya bukan penggemar barangan antik. Saya tidak dapat kenapa semuanya perlu lebih bernilai kerana mereka sudah tua. Saya juga tidak suka perabot yang hanya untuk melihat. Saya dapat melakukannya di muzium. Saya ingin dapat menggunakan perkara-perkara di rumah kami untuk tujuan asalnya. Kerusi adalah untuk duduk, meja untuk membaca kertas, dan sofa untuk menumpahkan cip sambil menonton TV. Tapi saya lakukan seperti idea menggunakan perabot sebagai pelaburan.

Strategi Asas

Apabila saya dan isteri saya berpindah ke sebuah bandar kecil di Colorado, kami pergi membeli-belah membeli-belah dan mendapati meja bujur yang cantik diperbuat daripada kayu oak. Ia sudah pun harga terlalu rendah pada $ 20, tapi kami menawarkan $ 10 dan wanita itu senang untuk menyingkirkannya untuk itu. Isteri saya menggunakannya di bilik tidur untuk soleknya dan sebagainya. Beberapa tahun kemudian, ketika kami bersiap untuk pindah ke Florida, kami menjualnya dengan harga $ 80. Kami menjualnya melalui kedai konsainan yang mengambil 40%, jadi kami menerima $ 48 sebagai bahagian kami. Selama bertahun-tahun kami telah membuat keuntungan dengan cara ini beberapa kali.

Sukar untuk pergi ke kedai jualan dan kedai-kedai berjimat dan membeli barang-barang yang bernilai lebih daripada yang kami bayar. Baiklah, bagi saya, mungkin bahagian yang menyeronokkan adalah ketika kami menjual barang-barang itu dan membuat duit tambahan. Tetapi tidak sampai kami berpindah bahawa saya menyedari bahawa perabot yang kami gunakan setiap hari juga merupakan pelaburan. Kami menjual hampir segala-galanya untuk bergerak, dan banyak barangan yang dijual lebih daripada yang kami bayar untuknya.

Sekarang, jika anda mengikuti saya di sini, anda menyedari bahawa membeli perabot yang bermutu tinggi boleh menjadi cara untuk menjimatkan wang sekarang sambil melabur dalam perkara yang boleh dijual untuk keuntungan apabila anda mungkin perlu menaikkan sedikit wang. Anda juga boleh melakukan ini sebagai perniagaan sampingan. Sekiranya anda melihat sebuah bangku piano padat cantik yang dijual murah di jualan rummage anda boleh membelinya, dapatkan telefon pintar anda, dan dapatkannya di Craigslist sebelum anda dapat pulang ke rumah.

Pastikan telefon itu berguna, kerana ia akan membantu anda menentukan sama ada anda mendapat tawaran yang baik atau tidak. Jika anda melihat rak buku kayu di jualan garaj, sebagai contoh, anda boleh menyemak Craigslist atau sumber iklan lain yang diklasifikasikan (contohnya iklan iklan akhbar tempatan) dengan cepat untuk melihat apa yang dijual di kawasan anda. Jika anda melihat sesuatu yang anda syak adalah antik anda boleh menyemaknya menggunakan sumber dalam talian seperti panduan harga Kovels.

Di manakah tempat terbaik untuk mendapatkan tawaran? Rummage jualan di atas senarai kerana penjual sering hanya mahu menyingkirkan harta berlebihan mereka pada harga apa pun. Craigslist adalah pilihan lain. Sesetengah orang cuba untuk mendapatkan dolar atas, dan ada juga yang membuat perniagaan tetap menjual perabot di Craigslist, tetapi ramai yang hanya ingin menyingkirkan benda mereka. Hubungi penjual semasa anda berada di hadapan komputer supaya anda boleh menyemak nilai item seperti yang diterangkan.

Kedai-kedai barang kemas sangat berbeza-beza dengan cara mereka harga perabot mereka, jadi anda perlu menentukan kedai mana yang paling murah dan berpegang kepada mereka. Perabot pasar bulu pada umumnya tidak cukup murah, tetapi jika anda melihat sesuatu yang bagus, anda sentiasa boleh membuat tawaran yang rendah. Berikut adalah beberapa petua untuk membeli dan menjual perabot sebagai pelaburan dan penggunaan rumah.

Cara Membuat Perabot Anda Pelaburan

1. Bayar separuh atau Kurang daripada Nilai Runcit

Tentukan berapa item yang akan dijual di dalam perabot atau kedai antik yang digunakan tempatan. Bayar kurang daripada separuh daripada itu. Sekiranya tidak mungkin, tunggu peluang lain. Bagaimana jika anda tidak pasti apa nilai runcit? Buat tekaan terbaik anda dan belajar semasa anda pergi. Sebahagian daripada sebab untuk membeli begitu rendah adalah untuk mengelakkan kesilapan besar. Sekiranya anda menaruh rendah dan rasa anda salah, anda mungkin akan membayar runcit penuh, dan dalam hal ini anda masih mempunyai perabot yang layak yang boleh ditunaikan untuk sebahagian besar dari apa yang anda bayar, walaupun setelah anda menggunakannya selama bertahun-tahun.

2. Beli Perabot Itu Berlanjut

Strategi ini akan berfungsi dengan baik dengan perabot kayu pepejal yang baik. Meja oak atau bangku bar maple boleh kelihatan seperti dua puluh tahun kemudian dengan sedikit menggilap perabot. Perabot di atas perabot tidak terlalu tua, walaupun isteri saya dan saya membeli kerusi cinta yang bagus untuk $ 35 dan menjualnya selepas tiga tahun untuk $ 80. Kami tidak suka membeli barang-barang kerusi yang digunakan lebih lama lagi, tetapi jika anda berbuat demikian, anda boleh membeli rendah dan menjual keuntungan selepas setahun (sebelum haus dan lusuh kelihatan), menggantikan sofa dan kerusi anda satu demi satu dengan pelaburan jangka pendek yang sama.

3. Cari Tempat yang sesuai untuk Menjual

Dalam pengalaman kami menggunakan harga perabot sangat berbeza dari satu bandar ke yang berikutnya. Kami berbuat baik dengan menggunakan kedai konsainan yang mengambil 40% daripada harga jualan. Tetapi anda mungkin melakukan perkara-perkara seperti menjual barang perabot langsung ke kedai perabot yang digunakan. Anda mungkin membuat lebih banyak perkara menjual di Craigslist jika laman web ini aktif digunakan di mana anda tinggal.

Jualan rummah biasanya akan memberi anda keuntungan yang paling sedikit kerana pembeli mencari barangan murah, tetapi sebaliknya anda hanya perlu memindahkan perabot dari rumah anda ke garaj anda. Apabila tiba masanya untuk menjual, anda boleh dengan cepat menyiasat pilihan untuk melihat di mana anda mungkin membuat keuntungan paling bersih. Ia juga mungkin bahawa pelaburan perabot yang berbeza akan menjadi yang terbaik dengan cara yang berbeza.

Turn Anda: Pernahkah anda membuat keuntungan pada perabot yang anda beli digunakan? Beritahu kami tentang perkara berikut ...