Wang

Inilah Berapa Banyak Anda Perlu Mendapatkan Beli Untuk Beli Rumah di A.S.

Inilah Berapa Banyak Anda Perlu Mendapatkan Beli Untuk Beli Rumah di A.S.

Tertanya-tanya sama ada anda mampu membeli rumah di bandar impian anda?

Statistik menunjukkan anda mungkin perlu mendapatkan lebih banyak jika anda berfikir untuk membeli rumah sendiri, berdasarkan kajian HSH baru-baru ini di 27 kawasan metropolitan A.S..

Secara nasional, untuk membeli rumah harga rata-rata di $ 222,700, pembeli rumah tunggal perlu mendapat gaji tahunan sebanyak $ 51,114.62.

Adakah Anda Memperoleh Cukup untuk Beli Rumah di Kota Anda?

Membeli rumah datang dengan membunuh pembolehubah, sudah tentu. Tetapi kajian itu menawarkan panduan pantas untuk menentukan sama ada rumah pemilik rumah boleh dilaksanakan untuk anda.

Kajian ini menganggap baik untuk kredit yang sangat baik, bayaran pendahuluan 20% dan gadai janji kadar tetap 30 tahun pada kadar 4%.

"Mampu" di sini bermakna perbelanjaan perumahan anda tidak boleh melebihi 28% daripada pendapatan anda. Ini selaras dengan nasihat standard untuk memastikan kos perumahan anda berada di bawah satu pertiga.

Kajian ini juga menganggap anda akan membeli rumah sahaja, kerana ia hanya menganggap gaji tunggal.

Jika anda membawa sekurang-kurangnya dua gaji ke dalam persamaan dan pertimbangkan median isi rumah pendapatan kawasan, perumahan kelihatan lebih murah - tetapi masih sering ketat.

Pendapatan median isi rumah di seluruh A.S. ialah $ 53,657, menurut angka Biro Banci A.S. 2014.

Tanah ini di atas median gaji yang diperlukan, tetapi hanya sedikit.

Sekiranya anda masih membina kredit atau bermula dengan bayaran ke bawah yang lebih rendah, kos bulanan anda mungkin lebih tinggi, menjadikan pemilik rumah jauh dari jangkauan.

Malah untuk rakyat Amerika yang tinggal di kawasan metropolitan, pendapatan isi rumah purata hanya sedikit lebih tinggi: $ 55,855. Itu jatuh jauh di bawah $ 61,780 median gaji yang diperlukan di semua kawasan metro yang diliputi dalam kajian ini.

Berapa Banyak yang Anda Perlu Mendapatkan untuk Membiayai Rumah?

Kawasan paling mahal di negara ini adalah Kawasan Teluk San Francisco, di mana harga rumah median ialah $ 781,600. Pembayaran bulanan ialah $ 3,453.24, dan memerlukan gaji $ 147,996.19.

Dengan harga rendah yang mengimbangi kenaikan kos Manhattan dan Brooklyn, New York sebenarnya lebih murah daripada San Francisco, yang pinggir bandar dan rakan-rakan East Bay tidak menawarkan keseimbangan yang sama ke bandar yang sesuai.

Rumah median di New York, yang harganya $ 384,600 dengan $ 2,024.64 pembayaran bulanan, memerlukan gaji $ 86,770.19.

Kawasan yang paling murah untuk membeli rumah adalah Pittsburgh, di mana anda perlu mendapatkan hanya $ 31,134.50, jauh di bawah pendapatan median negara.

Harga rumah purata di kawasan metro Pittsburgh adalah hanya $ 128,000, yang memerlukan bayaran bulanan hanya $ 726.47.

Cara yang lebih murah untuk Beli Rumah

Sebelum anda berputus asa pada nombor ini, pertimbangkan pilihan anda.

Sebagai contoh, Boston keluar pada hujung yang lebih tinggi, dengan harga rumah $ 393,600 dan $ 83,151.43 gaji yang diperlukan.

Tetapi pembeli rumah kali pertama mungkin menganggap Melrose, Massachusetts lebih murah. Bandar ini berhampiran dengan kawasan metro utama, mempunyai ekonomi tempatan yang kukuh dan pendidikan berkualiti, tetapi dengan kos perumahan yang jauh lebih rendah daripada Boston.

Juga pertimbangkan untuk melepaskan gadai janji sama sekali apabila anda membeli. Simpan dan beli rumah anda dengan wang tunai - anda tidak perlu bimbang tentang faedah atau bayaran bulanan.

Anda juga boleh melihat membeli rumah anda melalui program Habitat for Humanity.

Atau mungkin hanya membeli bukan taruhan terbaik anda.

Kos perumahan di kawasan metro yang padat pasti boleh dibuat menyewa pilihan pintar jika anda mahu kekal di bandar.

Sekiranya anda ingin menyimpan wang yang terlalu banyak ke dalamnya, cuba petua ini untuk merundingkan sewa anda di bandar-bandar utama.

Turn Anda: Bolehkah anda membeli rumah di bandar impian anda?

Dana Sitar (@danasitar) adalah penulis karya di The Penny Hoarder. Dia ditulis untuk Huffington Post, Entrepreneur.com, Digest Writer dan banyak lagi.

Catat Ulasan Anda