Kehidupan

Dari Garage ke HGTV: Bagaimana Wanita Ini Menjana Perniagaan Rumah-Pementasan yang Sukses

Dari Garage ke HGTV: Bagaimana Wanita Ini Menjana Perniagaan Rumah-Pementasan yang Sukses

Kristy Anderson membelanjakan sebahagian besar masa kecilnya untuk bergerak.

Dia dan ibunya, Bridget, sering menukar pangsapuri. Dan Anderson, dalam usaha untuk menjadikan setiap tempat berasa lebih seperti di rumah, akan merapikannya dengan beberapa hiasan amatir.

Dia akan menyusun semula beberapa bantal. Atau mungkin dia akan mengambil beberapa katil dan mengalihkannya ke langsir.

"Ibu saya sentiasa menyambutnya," kata Anderson. "Dia sangat menggalakkan."

Tiada siapa yang tahu pada masa itu, tetapi apa yang dilakukannya sedang menuju ke arah membina perniagaannya sendiri.

Jalan Baru

Seorang penduduk South Tampa, Anderson, 41, adalah pengasas dan pengarah eksekutif Dwell Home Staging, yang mengkhususkan diri dalam mendapatkan rumah siap untuk memukul pasaran terbuka. Dia menggunakan kakitangan lapan, termasuk suaminya, Marc, pengurus operasi syarikat itu. Empat bulan yang lalu, dia menjual perniagaan itu ke rumah alat Happy Home Home.

Tinggal telah dipaparkan di HGTV dan berulang kali disenaraikan di kalangan perniagaan pentas utama di negara ini.

"Tidak pernah dalam satu juta tahun saya pernah bayangkan ini," kata Anderson.

Anderson mengambil tuduhan bertindak sebelum mendaratkan kedudukan mengajar 12 tahun yang lalu di Akademi Prep of Tampa, sebuah sekolah nirlaba untuk pelajar sekolah menengah. Akhirnya, dia dinamakan pembantu ketua sekolah. Anderson mempunyai sebuah apartmen di Pulau Davis yang indah, terletak betul-betul berhampiran pusat bandar Tampa, dan menarik gaji yang kukuh.

"Saya fikir saya akan berada dalam pendidikan selama-lamanya," katanya.

Di sisi lain, bagaimanapun, Anderson masih berdegil dalam menghias. Dia bekerja 10 jam sehari di Akademi Prep of Tampa dan kemudian menghabiskan malam pementasan rumah untuk kawan-kawannya. Ianya menyeronokkan. Tetapi dia fikir ia hanya pertunjukan sampingan.

"Ia adalah masa sebenar yang sebenar," kata Anderson. "Saya hanya akan masuk ke rumah orang, merancang semula atau mengubahnya, dan mungkin membawa beberapa keping baru."

Memulakan Perniagaan Sendiri

Pada suatu hari, Anderson memutuskan bahawa dia tidak lagi mahu bekerja dalam pendidikan. Dia mengambil $ 3,000 daripada akaun simpanannya dan membuat pejabat keluar dari garajnya - dari sana, Dwell Staging dilahirkan.

Hasrat Anderson adalah sederhana - dia tidak pernah menganggap rumah pementasan akan mencocokkan $ 65,000 setahun yang dia buat sebagai penolong ketua sekolah. Jadi dia merancang untuk membuat hidup sebagai agen hartanah.

Tetapi Semoga terus berkembang.

Anderson membina pangkalan pelanggan melalui mulut mulut dan rujukan mesra, serta menerusi Google Adwords, tapak pengiklanan dalam talian. Beliau telah membuat halaman Facebook, yang mana ia sentiasa dikemas kini dengan video rumah yang baru-baru ini dipentaskan, dan akaun Twitter. Beliau menyertai persatuan tempatan untuk homebuilders, pelabur dan Realtors dan melawat Realtors untuk memberikan persembahan secara individu.

Anderson juga menjadi tuan rumah pembukaan broker, yang sebenarnya adalah untuk ejen hartanah dan bukan untuk orang ramai, di rumah yang telah dipentaskannya.

Kempen iklan itu bekerja - Anderson menjadi sibuk dengan sibuk menunaikan diri sehingga dia tidak lagi mempunyai masa untuk mengejar lesen hartanahnya.

"Ketika itulah saya berkata, 'Saya rasa ini yang saya lakukan,'" katanya.

Membeli borong inventorinya dari perabot dan aksesori vendor dari seluruh Amerika Syarikat, Anderson hanya memerlukan enam bulan untuk mengambil Tempat tinggal dari garajnya ke kemudahan penyimpanan. Setahun kemudian, ia berpindah ke pejabat dan gudang 2,000 kaki persegi; syarikat itu kini beroperasi di luar kemudahan 9,000 kaki persegi.

Pementasan Rumah

Apabila dia mempamerkan rumah, Anderson menganggap kliennya yang sebenar menjadi pembeli berpotensi rumah, bukan pemilik semasa.

"Kami sentiasa merekabentuk untuk sasaran demografi pembeli yang diharapkan," kata Anderson. "Ini adalah penunjuk pertama untuk reka bentuk kami. Kemudian kita melihat seni bina dan reka bentuk rumah, dan pilih potongan-potongan yang menyerlahkan itu. Sekiranya ia diduduki, kami cuba menggunakan seberapa banyak yang mungkin dilakukan oleh penjual, sambil menggunakan inventori kami untuk menambah supaya dapat menyatukan rupa yang kohesif. "

Rumah akan menyimpan rumah selama 30 hari (dengan kos antara $ 1,500 dan $ 2,880) atau 60 hari ($ 2,010 dan $ 3,968) dan menawarkan pakej bulanan tambahan selepas kontrak awal telah tamat tempoh. Dwell juga menawarkan foto hartanah percuma untuk rumah kosong dengan empat bilik atau lebih.

Ia satu proses yang seolah-olah bekerja. Habitat telah meningkat dalam pendapatan setiap tahun, menjadikan $ 180,000 pada tahun pertama dan hampir $ 500,000 tahun lepas.

Walaupun Pusat Rumah Selamat kini memiliki tempat tinggal, Anderson masih menjalankan operasi harian dan berharap untuk berpindah ke pasaran lain seperti Orlando dan Sarasota.

"Itu visi muktamad," katanya. "Tetapi kami masih mahu menjadi perniagaan pentas teratas di kawasan Tampa Bay dan melakukan perkara yang lebih efisien dan lebih baik daripada orang lain."

Anderson selalu bermimpi untuk mendarat di HGTV - mimpi itu datang untuk membuahkan hasil apabila Homer merancang ruang untuk pertunjukan "Container Homes" dengan bantuan artis dari masyarakat Tampa Bay.

"Saya akan menonton semua pertunjukan di HGTV dan akan bermimpi-'Apakah itu hebat? '" Katanya.

Dan Anderson tahu siapa yang harus berterima kasih kepada kejayaan - ibunya Bridget, yang meninggal dunia pada Mei lalu.

"Dia sentiasa berkata, 'Hanya katakan ya,' dan, 'Kenapa awak tidak?'" Kata Anderson. "Dia agak tertanam dalam diri saya untuk mengambil risiko besar. Kenapa tidak boleh saya jadi? "

John Lembo tinggal di St. Petersburg dan kerap "bersemangat" kerana kurangnya kemahiran hiasannya.

Catat Ulasan Anda