Saya benar-benar tidak tahu tentang apa yang sepatutnya untuk membeli sebuah rumah.
Saya telah melihat jumlah lucah HGTV, dan setiap orang dan ibu mereka adalah broker barang. Betapa sukarnya untuk mencari tukang fixer yang berpatutan dan menjadikannya Pinterest-layak?
Tiada rancangan "realiti" boleh menyediakan saya untuk realiti ini.
Tiada siapa yang mahu melihat cerita kita dibentangkan pada rancangan televisyen.
Suami saya dan saya bukan pasangan yang comel di ladang atau kembar Kanada yang menarik. Kami tidak sabar. Tetapi kita mempunyai kelainan plot, tatapan kosong dan banyak pizza beku, jadi mungkin ia memberi kita satu persembahan - atau sekurang-kurangnya video YouTube.
Bagaimana Kami Kemungkinan Menjadi Pemburu Rumah
Nama kami ialah Jen dan Travis.
Kami adalah pasangan milenium yang biasa: kami telah berkahwin pada 20-an dan kami menunggu untuk mempunyai anak-anak.
Perkara yang pelik tentang kami ialah kami menghabiskan tahun pertama perkahwinan kami dengan meletakkan 60% daripada jumlah pendapatan kami untuk membayar pinjaman pelajar kami.
Jika tidak, kita betul-betul normal.
Kami sangat menyukai penyewa - sehingga tuan rumah kami dipanggil dan berkata dia akan menjadikan apartmen kami menjadi Airbnb.
Kami mempunyai 60 hari untuk mencari tempat baru untuk hidup, dan tiada wang yang disimpan untuk melakukannya.
Carian Bermula
Kami melakukan perkara yang bertanggungjawab dan mula melihat sewaan. Itu berlaku satu hari.
Amaran spoiler: Harga perumahan meningkat dalam tempoh dua tahun yang lalu.
Kami benar-benar mahu menjadi pemilik rumah, tetapi tanpa simpanan sedia untuk digunakan untuk bayaran pendahuluan, kami tidak fikir pembelian adalah pilihan untuk kami.
Sebaliknya, kita akan menjadi penyokong dan penabung yang bagus. Maka dengan apa-apa kehilangan, kami menghubungi seorang broker barang rawak yang kami dapati dalam talian dan memulakan pengembaraan kami.
Perkara yang baik tentang membayar pinjaman pelajar adalah membawa nilai kredit anda dan nisbah hutang kepada pendapatan anda turun. Kami dapat mendapatkan pra-kelulusan untuk jumlah pinjaman ideal kami dalam masa beberapa jam, walaupun tanpa banyak wang di bank.
The Drama
Kami mula memandang tukang sihir, dan saya menghibur mimpi-mimbar countertop kuarza dan menonton suami saya melakukan kerja manual.
Malangnya saya bukan satu-satunya orang yang menyukai pembetulkan. Pelabur yang membayar tunai untuk rumah merampasnya dalam masa beberapa jam selepas berada di pasaran. Secara harfiah, jam.
Oleh itu, kita melihat rumah-rumah yang telah terbalik. Saya menghabiskan pencarian saya berulang kali kecewa dengan countertops granit hodoh, berpuluh-puluh warna taupe dan laman web penyenaraian tidak tepat.
Kami mendapati sebuah rumah dengan lantai lamina yang boleh diterima dan dimasukkan ke dalam tawaran untuk $ 5,000 di bawah penyenaraian, kerana itulah bagaimana anda bermain keras.
Saya begitu naif ketika itu. Kami segera melepaskan tawaran penuh harga.
Kami meletakkan tawaran di rumah lain lewat minggu itu, dan walaupun ejen penyenaraian itu memberikan penerimaan lisan tawaran kami kepada ejen kami melalui telefon, dia sebenarnya telah menerima tawaran lain.
Saya telah dihancurkan dan cukup banyak mengenai proses homebuying. Pasaran yang kompetitif, ejen hartanah yang rendang dan makan Cheerios untuk makan malam telah melakukan saya.
Tetapi saya terlalu dalam. Saya akan melihat perkara ini jika ia membunuh saya.
Cinta pandang pertama
Dengan semangat yang dikalahkan, saya melakukan apa yang dilakukan oleh orang dewasa dan melemparkan lebih banyak wang kepada masalah itu. Broker gadai janji kami memberitahu kami bahawa kami mungkin telah terlebih dahulu diluluskan untuk lebih banyak daripada yang kami tanya, tetapi saya tidak mahu dicobai oleh nombor itu sehingga saya tidak pernah memintanya.
Tapi saya tidak melihat rumah yang lebih baik untuk membuat diri saya berasa lebih baik.
Travis mendapat kerja, jadi saya berikan sendiri dengan ejen kami. Saya menjumpai sebuah banglo hijau tropika di Zillow yang telah disenaraikan 14 hari sebelumnya. Itu biasanya bermakna ia telah dijual, tetapi rumah terbuka tidak sampai keesokan harinya, dan gambar-gambar itu terlalu sempurna untuk dilalui.
Apabila kami menarik dan masuk ke dalam, itu adalah cinta pada pandangan pertama. Siling cove, marmar backsplash dan countertop kuarza membuatkan saya melupakan setiap rumah yang pernah mencederakan saya.
Seseorang pernah memberitahu saya bahawa hartanah adalah bertentangan dengan segala yang kita diajar tentang membuat keputusan yang besar. Anda sepatutnya mengambil masa dan penyelidikan anda sebelum membuat keputusan, tetapi dalam hartanah, jika anda berfikir terlalu lama, anda telah kehilangan perjanjian itu.
Saya berhenti berfikir dan menawarkan semua wang saya. Syukurlah, agen hartanah saya yang dipilih secara rawak akhirnya menjadi hebat dan membuat saya meletakkan dompet saya.
Beliau menggunakan sihirnya untuk mendapatkan penjual untuk membayar sebahagian besar kos penutupan, yuran sebagai tambahan kepada bayaran pendahuluan kami dan mempunyai butiran kontrak yang disediakan sebelum kami meninggalkan rumah.
Adakah saya menyebut suami saya tidak melihat rumah itu? Dia kurang senang, tetapi ketika kami pergi ke rumah terbuka hari berikutnya untuk menakutkan pembeli berpotensi, dia menyukainya. Kami bertemu dengan anak-anak dan membuat mereka kawan terbaik supaya kami dapat memastikan mereka akan menerima tawaran kami.
28 hari yang lalu diikuti dengan pemeriksaan penulisan yang tidak jelas, mengisi borang (dalam talian dan di atas kertas), pembungkusan, makan pizza beku dan memandu rumah untuk memastikan tanda "Dijual" belum selesai.
Rumah Selamat Kita
Apabila kita akhirnya menutup rumah dan selesai menandatangani bahawa kertas terakhir, saya berasa seperti berat badan yang besar telah diangkat.
Bergerak adalah kegembiraan, tolak sakit dari jam tambahan yang saya telah bekerja untuk membayar kos penutupan.
Kami membuat pembayaran gadai janji pertama bulan lepas dan hanya 16% pergi ke prinsipal - jadi tidak membuang wang kami untuk sewa! Tetapi kami menyukainya di sini, dan tiada siapa yang akan menjadikannya Airbnb kecuali kami.
Membeli rumah tidak seperti apa yang saya fikir akan menjadi. Pasaran adalah sama sekali berbeza dari apa yang saya saksikan selama 10 tahun yang lalu. Apa yang telah menjadi "pasaran pembeli" masak untuk penjual sekarang.
Ada banyak perkara yang harus dipertimbangkan ketika membeli rumah. Sekiranya anda membuat keputusan yang sesuai untuk anda, maka saya ingin anda berjaya seperti yang telah kami lakukan!
Jen Smith adalah seorang editorial dan blogger di belakang Saving with Spunk. Dia menulis mengenai menjimatkan wang dan membayar pinjaman pelajar anda sekarang supaya anda boleh melakukan lebih banyak keseronokan dengan wang anda pada masa akan datang.
Catat Ulasan Anda