Adakah Membeli Rumah Dengan Bilik Tidur Ekstra? Kebenaran Mungkin Mengejutkan Anda

Apabila membeli atau menyewa rumah baru, mudah untuk melihat ke luar keperluan anda yang paling segera.

Anda hanya memerlukan satu atau dua bilik tidur sekarang, tetapi bagaimana jika keluarga anda berkembang? Bagaimana jika anda menjadi tuan rumah tetamu dari luar bandar? Bagaimana jika anda membuat keputusan anda mahu pejabat, bilik permainan atau ruang kerajinan pada masa akan datang?

Ia sentiasa pintar untuk berfikir ke hadapan, tetapi mendapatkan ruang ganti berdasarkan "apa jika" boleh mahal dalam jangka masa panjang, terutama jika ruang tambahan itu tidak banyak digunakan.

Analisis Kos Bergerak baru-baru ini Zillow mendapati bahawa Pemilik rumah di seluruh negara menghabiskan lebih $ 192 setiap bulan untuk menaik taraf dari satu bilik ke rumah dua bilik tidur dan tambahan $ 447 sebulan untuk pergi dari dua bilik tidur ke rumah tiga bilik tidur. Dan keluarga yang pergi dari tiga bilik tidur ke empat menghabiskan $ 614 lebih sebulan.

"Semasa memutuskan sama ada untuk bergerak adalah pilihan peribadi, memahami bagaimana ciri-ciri tertentu seperti saiz, lokasi, atau bilangan katil dan bilik mandi, boleh memberi impak harga rumah boleh menjadi sangat penting apabila menentukan sama ada rumah tertentu sesuai untuk anda dan keluarga anda, "kata Svenja Gudell, ketua ekonomi Zillow, dalam kenyataan akhbar.

Sudah tentu, kos berbeza di antara bandar-bandar, tetapi Zillow mempunyai carta berguna ini yang memecah kos tambahan rumah dengan bilik tidur tambahan (dan bilik mandi) di 34 kawasan metro.

Berikut adalah beberapa contoh:

Chicago:

Kos tambahan pergi dari satu bilik ke dua bilik tidur: $ 15

Kos tambahan pergi dari dua bilik tidur ke tiga bilik tidur: $ 144

Dallas:

Kos tambahan pergi dari satu bilik ke dua bilik tidur: $ 44

Kos tambahan pergi dari dua bilik tidur ke tiga bilik tidur: $ 365

Washington DC.:

Kos tambahan akan pergi dari satu bilik ke dua bilik tidur: $ 101

Kos tambahan pergi dari dua bilik tidur ke tiga bilik tidur: $ 429

Miami:

Kos tambahan pergi dari satu bilik ke dua bilik tidur: $ 269

Kos tambahan pergi dari dua bilik tidur ke tiga bilik tidur: $ 599

Boston:

Kos tambahan pergi dari satu bilik ke dua bilik tidur: $ 368

Kos tambahan pergi dari dua bilik tidur ke tiga bilik tidur: $ 512

Los Angeles:

Kos tambahan pergi dari satu bilik ke dua bilik tidur: $ 826

Kos tambahan pergi dari dua bilik tidur ke tiga bilik tidur: $ 1,033

Sekiranya kawasan metro anda tidak dimasukkan ke dalam carta Zillow, anda masih boleh menggunakan alat interaktif ini untuk melihat anda berapa banyak kenaikan harga akan dikenakan setiap bulan.

Tetapi adakah Ia Membuat Sense untuk Pergi Itu Bilik Tidur Ekstra?

Artikel mengenai Apartment Therapy mengesyorkan melakukan analisa kos-manfaat jika anda mempertimbangkan rumah dengan ruang ganti untuk menampung pengunjung.

Contohnya, Pemilik rumah di Denver perlu mempunyai tetamu semalaman selama sekurang-kurangnya 23 malam setahun untuk bilik tidur kedua untuk masuk akal dari segi kewangan, dengan menggunakan analisis Zillow. Apa-apa yang kurang dan ia akan menjadi lebih murah untuk hanya meletakkan tetamu di sebuah hotel.

Tetapi mereka yang mempunyai ruang ganti yang jarang digunakan tidak perlu hilang. Menyewa ruang kosong melalui laman-laman seperti Airbnb atau Homestay boleh menampung perbelanjaan mempunyai ruang tambahan - dan juga menjaringkan keuntungan.

Ketahui bagaimana seorang wanita membuat $ 5,000 dalam satu tahun menyewa bilik ganti menerusi Homestay.

Jika anda tuan rumah yang baik dengan ruang yang diingini, anda boleh menambah ratusan - bahkan beribu-ribu dolar ke akaun simpanan anda dengan Airbnb.

Mengambil beberapa langkah mudah boleh membuat perbezaan antara pengalaman hebat dan kurang memuaskan.

Berikut adalah beberapa petua:

• Buat ruang anda tersedia semasa waktu permintaan tinggi di kawasan anda. Fikirkan: konsert, konvensyen dan acara sukan di kawasan anda.

• Menjadi tuan rumah yang baik, dan pastikan tempat anda dipenuhi dengan peralatan mandian yang anda harapkan di sebuah hotel - kertas tandas, sabun dan tuala.

• Jadilah kepribadian. Banyak pelancong beralih ke Airbnb untuk sentuhan peribadi yang mereka tidak akan dapati di hartanah komersil.

Berikut adalah pautan untuk mendaftar sebagai hos Airbnb.

(Undang-undang pemanduan berbeza-beza dari bandar ke bandar. Harap memahami peraturan dan peraturan yang berlaku untuk bandar dan penyenaraian anda.)

.

Sudah tentu, mempunyai bilik tambahan di rumah anda adalah pilihan peribadi, tetapi menimbang semua kelebihan dan kekurangan kewangan boleh membantu dompet anda. Lagipun, rumah anda adalah pelaburan yang besar.

Nicole Dow adalah seorang penasihat kakitangan di The Penny Hoarder. Semasa langkah terakhirnya, dia menganggap menyewa satu bilik tidur untuk menjimatkan wang tetapi memutuskan bahawa mempunyai dua bilik tidur yang terbaik untuk berkhidmat kepada keluarganya.