Inilah Cara Guru dan Penerima Pertama Dapat Beli Rumah untuk Harga Separuh

Sekiranya anda seorang pegawai penguatkuasa undang-undang, pra-tadika melalui guru kelas 12, ahli bomba atau juruteknik perubatan kecemasan, anda layak mendapatkan diskaun sebanyak 50% untuk membeli rumah baru.

Melalui Program Pintu Bersebelahan Jiran Baik Perumahan dan Pembangunan Bandar A.S., calon yang berkelayakan boleh membeli rumah untuk setengah dari harga senarai selagi pembeli bersetuju untuk tinggal di sana selama 36 bulan.

Program ini merupakan peluang yang baik untuk guru dan responden pertama yang ingin hidup dalam komuniti di mana mereka bekerja tetapi tidak mampu membeli rumah yang ada.

Pembeli yang layak adalah terhad untuk membeli rumah di mana HUD memanggil "kejiranan revitalisasi yang ditetapkan." Kawasan geografi yang diluluskan secara congressional ini dijangka untuk peremajaan dalam pelbagai cara, termasuk peluang homeownership yang diperluaskan.

Mari kita perhatikan gaji rata-rata tahunan 2017 pekerja yang layak untuk program Neighbour Next Door yang Baik:

• Pegawai penguatkuasa undang-undang: $ 62,960
• Guru tadika dan sekolah rendah: $ 56,900
• Guru sekolah menengah: $ 59,170
• Pemadam kebakaran: $ 49,080
• EMTs dan Paramedics: $ 33,380

Walau bagaimanapun, harga jualan median bagi rumah yang ada pada bulan Mac, 2018 ialah $ 250,400.

Dengan bayaran pendahuluan sebanyak 20% sebanyak $ 50,080 di rumah pada harga itu, bayaran bulanan pada pinjaman gadai janji tetap 30 tahun pada jam faedah 5% pada $ 1,469.

Membeli rumah pada separuh harga melalui program Good Neighbour Next Door boleh mempunyai kesan yang signifikan terhadap bayaran gadai janji bulanan dan meletakkan rumah baru dalam jangkauan untuk guru dan responden pertama di seluruh negara.

Inilah yang anda perlu tahu tentang Program Pintu Jiran Baik Neighbor HUD.

Pemohon berkelayakan mestilah:

• Menjadi pegawai penguatkuasa undang-undang, pra-tadika melalui guru kelas 12, ahli bomba, atau juruteknik perubatan kecemasan.
• Tinggal di hartanah selama 36 bulan sebagai kediaman tunggal anda.
• Tandakan gadai janji dan nota kedua untuk jumlah diskaun.
• Gunakan broker atau ejen hartanah untuk membeli rumah.
• Beli sebuah rumah yang terletak di kawasan Revitalisasi yang ditetapkan oleh HUD.

Jika anda berminat untuk membeli rumah baru melalui program ini, anda akan mendapat semua kertas kerja pra-kelayakan bersama sebelum anda memulakan membeli-belah. Rumah hanya tersedia selama tujuh hari.

Untuk membuat tawaran di rumah, pembeli dikehendaki membayar deposit wang yang bersungguh-sungguh dalam jumlah yang bersamaan dengan satu peratus harga senarai. Jika lebih daripada satu orang yang layak berminat di rumah, pilihan akan dibuat oleh loteri rawak. Wang sungguh-sungguh pembeli yang dipilih akan dikreditkan kepada pembeli ketika tutup atau dikembalikan jika tawaran ditolak.

Anda boleh membaca peraturan dan panduan rasmi yang lain di sini.

Lisa McGreevy adalah seorang penulis kakitangan di The Penny Hoarder.