Sewa Yang Terlalu Tinggi di Banyak Metros. Inilah Di Mana Untuk Hidup Sebaliknya

Tidak hairanlah bahawa di kebanyakan bandar raya A.S. sekarang, sewa terlalu tinggi.

Dan tidak seperti kebanyakan masalah fiskal yang dihadapi negara, boomer bayi benar-benar memilikinya yang paling teruk ketika menghadapi beban sewa.

Tetapi ada satu masalah yang mencolok: Perkara hanya semakin buruk.

Kami melihat statistik pendapatan peribadi terkini yang dikeluarkan bulan ini oleh Biro Analisis Ekonomi A.S., bersama dengan kos perumahan sewa medan yang dicatatkan oleh Biro Banci A.S., Zillow dan Jabatan Perumahan dan Pembangunan Bandar A.S.. Kami mendapati bahawa di kebanyakan bandaraya, semakin sukar untuk membayar sewa.

Antara 2015 dan 2016, sewa meningkat lebih cepat daripada pendapatan peribadi di 83 daripada 100 kawasan metropolitan terbesar di A.S.

Dalam kata lain, Orang ramai tidak membuat cukup wang untuk menampung kos perumahan yang meroket.

"Pendapatan sebahagian besarnya tidak berubah sejak 15 tahun yang lalu, terutama di bahagian bawah pengagihan pendapatan dan ia akan mengambil pertumbuhan pendapatan yang kukuh dan mapan untuk mengejar sewa pada masa ini," kata Zillow Ketua Ekonomi Svenja Gudell.

Permintaan perumahan sewa telah melonjak sejak tahun 2005, menurut analisis oleh Harvard University's Joint Centre for Studies Housing. Sementara itu, pemilik rumah - dan juga penyewa - cenderung untuk menentang pembinaan bekalan perumahan baru berhampiran mereka, khususnya di bandar-bandar yang sudah mempunyai kos perumahan yang tinggi.

Pada awal tahun ini, Koalisi Perumahan Pendapatan Rendah Kebangsaan mendapati bahawa, untuk membayar pangsapuri dua bilik tidur di A.S., orang biasa perlu memperoleh $ 21.21 sejam. Untuk pekerja gaji minimum, itu bermakna bekerja 117 jam seminggu untuk membuat sewa.

Itu untuk seluruh negara. Tetapi apabila anda melihat perangkaan pendapatan oleh bandar, tempat mana semakin baik atau lebih buruk bagi penyewa?

Di Denver, pendapatan peribadi kekal tidak berubah pada kehilangan 0.3% antara 2015 dan 2016, manakala kos sewa meningkat 9.4%. Ugh, tidak pasti jika saya bersedia untuk membuat perjalanan ke Bandar Tinggi Mile.

Bagi bandar-bandar seperti Denver, kerajaan tempatan harus bekerjasama dengan pemaju untuk meningkatkan bekalan perumahan, kata Gudell. Itu boleh bermakna menawarkan insentif atau peraturan pelonggaran untuk menggalakkan pemaju untuk membina lebih banyak perumahan yang mampu dimiliki.

Tetapi di ujung spektrum lain, peminat "Pejabat" mungkin mahu menunaikan haji ke Scranton, Pennsylvania, dan membuat penginapan mereka kekal: Bandar ini menyaksikan peningkatan pendapatan sebanyak 2.5% manakala sewa jatuh dengan jumlah yang sama, menjadikannya bandar terbaik untuk penyewa pada tahun 2016.

Analisis kami ke bandar-bandar yang paling teruk dan terbaik untuk penyewa mungkin membuat anda ingin mengemas beg anda dan lari ke bandar lain di seberang negara.

10 Bandar Raya Di mana Penduduk Paling Tidak Dapat Menyewa

Semua orang tahu New York dan San Francisco adalah bandar-bandar mahal. Tapi yang metros A.S. adalah ketinggalan dalam pendapatan, sementara sewa merosot?

Berikut adalah 10 bandar raya dengan jurang terbesar dalam pertumbuhan kos sewa berbanding pendapatan antara 2015 dan 2016.

1. Denver, Colorado

Pertumbuhan Pendapatan: -0.3%

Perubahan Harga Sewa: 9.4%

Perbezaan: -9.7%

2. Houston, Texas

Pertumbuhan Pendapatan: -3.6%

Perubahan Harga Sewa: 5.8%

Perbezaan: -9.4%

3. Tulsa, Oklahoma

Pertumbuhan Pendapatan: -7%

Perubahan Harga Sewa: 1.6%

Perbezaan: -8.6%

4. Cape Coral, Florida

Pertumbuhan Pendapatan: -0.7%

Perubahan Harga Sewa: 7.4%

Perbezaan: -8.1%

5. Portland, Oregon

Pertumbuhan Pendapatan: 2.6%

Harga sewa: 10.1%

Perbezaan: -7.5%

6. Austin, Texas

Pertumbuhan Pendapatan: 0.9%

Perubahan Harga Sewa: 8%

Perbezaan: -7.1%

7. Augusta, Georgia

Pertumbuhan Pendapatan: 2.2%

Harga sewa sewa: 7.5%

Perbezaan: -5.3%

8. Akron, Ohio

Pertumbuhan Pendapatan: 1.3%

Perubahan Harga Sewa: 5.9%

Perbezaan: -4.6%

9. Charlotte, North Carolina

Pertumbuhan Pendapatan: 2.3%

Perubahan Harga Sewa: 6.7%

Perbezaan: -4.4%

10. Dallas, Texas

Pertumbuhan Pendapatan: 0.1%

Perubahan Harga Sewa: 4.4%

Perbezaan: -4.3%

Tidak Bolehkah Sewa Afford? Pertimbangkan Salah satu daripada 10 Bandar Ini

Nampaknya pendapatan bulging di Utah telah membantu menolak dua bandar utama di negeri itu ke bahagian atas tempat terbaik untuk penyewa. Dan di beberapa metros di Massachusetts, kita melihat sewa jatuh cukup untuk mengukur skala.

1. Scranton, Pennsylvania

Pertumbuhan Pendapatan: 2.5%

Perubahan Harga Sewa: -2.4%

Perbezaan: 4.9%

2. Springfield, Massachusetts

Pertumbuhan Pendapatan: 2.2%

Perubahan Harga Sewa: -1.9%

Perbezaan: 4.1%

3. Provo, Utah

Pertumbuhan Pendapatan: 4%

Perubahan Harga Sewa: 0.2%

Perbezaan: 3.8%

4. Honolulu, Hawaii *

Pertumbuhan Pendapatan: 2.9%

Perubahan Harga Sewa: -0.4%

Perbezaan: 3.3%

5. Worcester, Massachusetts

Pertumbuhan Pendapatan: 2.5%

Perubahan Harga Sewa: -0.5%

Perbezaan: 3%

6. Syracuse, New York

Pertumbuhan Pendapatan: 2.1%

Perubahan Harga Sewa: -0.3%

Perbezaan: 2.4%

7. Ogden, Utah

Pertumbuhan Pendapatan: 3.3%

Perubahan Harga Sewa: 1%

Perbezaan: 2.3%

8. Melbourne, Florida

Pertumbuhan Pendapatan: 1.3%

Perubahan Harga Sewa: -0.5%

Perbezaan: 1.8%

9. Misi, Texas

Pertumbuhan Pendapatan: 1.5%

Perubahan Harga Sewa: 0.2%

Perbezaan: 1.3%

10. Stockton, California *

Pertumbuhan Pendapatan: 3.5%

Perubahan Harga Sewa: 2.3%

Perbezaan: 1.2%

* Sesetengah bandar raya ini tetap mahal untuk penyewa namun kelihatannya bertambah baik dalam kemampuan, menurut data.

Terdapat Pilihan Sentiasa Sekiranya Anda Tidak Boleh Sewa

Kami tidak hanya mengorek data di sini di The Penny Hoarder - berikut adalah beberapa cara menarik yang kami dapat membantu untuk membayar sewa.

Sekiranya menarik atau unik bukan perkara anda, anda juga boleh melompat ke dalam ekonomi perkongsian pengangkutan. Anda boleh menyusun beberapa wang tunai di tepi untuk akhir bulan oleh memandu dengan Uber atau mendaftar untuk Lyft. Selain itu, pelanggan anda boleh menjadi rakan baru yang akan mengadu tentang sewa!

Dan anda perlu membeli barangan runcit, tanpa mengira bayaran sewa anda yang terunggul. Jadi mengapa tidak mendapatkan wang tunai kembali dengan aplikasi membeli-belah seperti Ibotta atau Dosh?

Secara serius, terdapat banyak cara untuk membuat wang tambahan jika anda tidak mampu menyewa bulan ini.

Anda juga boleh bermain permainan lama dan, anda tahu, berpindah ke Scranton. Atau lebih baik, hanya tarik Michael Scott dan mengisytiharkan muflis.

Alex Mahadevan adalah wartawan data di The Penny Hoarder.