Adakah Homeownership Going Out of Style? Jawapannya Akan Mengejutkan Anda

Kadang-kadang seolah-olah semua kawan-kawan anda lebih baik pada perkara yang dewasa ini daripada yang anda boleh berharap.

Hanya tatal melalui newsfeed anda. Sepertinya setiap hari seseorang yang anda kenal dari kolej mengumumkan bayi baru, pasangan atau rumah di Facebook, dan anda masih berada di pangsapuri studio yang disewa anda yang menggeser kiri ke Tinder untuk keabadian.

Nah, laporan baru ini dari Bloomberg News mungkin tidak membantu anda menggugat suami atau isteri, tetapi ia menunjukkan bahawa anda tidak jauh di belakang lengkungan seperti Facebook akan mempercayai anda - sekurang-kurangnya oleh satu penanda aras.

Laporan itu menunjukkan bahawa di banyak bandar terbesar di negara ini, lebih banyak orang memilih untuk menyewa daripada membeli rumah mereka. Malah, penyewa kini melebihi jumlah pemilik rumah di 52 dari 100 bandar raya yang paling ramai penduduk di Amerika.

Penurunan dalam kepemilikan rumah sangat ketara di Baton Rouge, Louisiana, dan Detroit, di mana penyewa menjadi majoriti pada tahun 2015. Di Detroit, tahun ini menandakan peratusan pemilik rumah terendah dalam lebih daripada lima dekad, dengan hanya 49% isi rumah yang memiliki kediaman mereka.

Krisis perumahan A.S. mungkin memainkan peranan utama dalam penurunan pemilikan. Sesetengah bandar telah lama menjadi rumah bagi kebanyakan penyewa, tetapi di Detroit dan 20 bandar lain, termasuk New Orleans, Denver dan Atlanta, penyewa hanya menjadi majoriti sejak tahun 2009.

Menyewa: Pilihan atau Keperluan?

Tidak salah dengan menyewa dengan pilihan. Malangnya, itu bukan mengapa kebanyakan keluarga memilih untuk menyewa gadai janji.

Kekurangan perumahan yang mampu dimiliki - baik dalam pasaran sewa dan beli - menjadikannya sukar bagi keluarga berpendapatan rendah dan kelas menengah untuk membeli rumah, Nela Richardson, ketua ekonomi untuk broker hartanah dan pangkalan data Redfin, memberitahu Bloomberg.

Menambah ledakan dalam penyewa adalah peningkatan jumlah orang tua yang menjual rumah mereka dan pengurangan, bersama dengan milenium yang akhirnya mampu untuk keluar dari rumah ibu dan ayah tetapi tidak cukup untuk gadai janji.

Inilah Kota Yang Boleh Dilakukan untuk Penyewa mereka

Ini bermakna nisbah penyewa kepada pemilik cepat berubah di bandar-bandar yang telah lama menghargai pemilik rumah, yang sering tinggal lebih lama di satu kawasan dan lebih terlibat secara komersial daripada penyewa.

Tetapi kumpulan advokasi Detroit Future City percaya sudah tiba masanya bagi City Motor dan lain-lain untuk memeluk penyewa seperti yang dilakukan pemilik rumah pada masa lalu.

Antara cadangannya:

• Mengubahsuaikan hartanah milik kerajaan untuk meningkatkan kualiti perumahan kos rendah.
• Menghukum tuan tanah yang tidak hadir yang tidak menjaga harta mereka dengan baik.
• Buat pilihan kewangan baru yang memudahkan peralihan dari menyewa ke homeownership.

Pusat Dasar & Prioriti Belanjawan semakin jauh, menyokong kredit cukai untuk pekerja berpendapatan rendah, orang tua dan orang kurang upaya untuk memudahkan untuk mencari perumahan yang berkualiti, sama ada mereka ingin menyewa atau memiliki sendiri.

Program-program ini mungkin satu langkah ke arah yang betul, kerana anggaran mengatakan bilangan penyewa akan terus meningkat sekurang-kurangnya satu dekad lagi.

Adakah Anda Bersedia Meningkatkan Trend?

Ya, menyewa semua kemarahan sekarang, tetapi orang masih membeli rumah. Jika anda tidak pernah membeli tetapi telah menjimatkan peluang anda, anda tidak bersendirian. Kira-kira 35% pembeli rumah tahun lepas meninggalkan sewa mereka untuk kali pertama.

Hanya kerana anda seorang pemula tidak bermakna anda perlu pergi ke dalam ini secara membuta tuli. Berikut adalah beberapa tip untuk pembeli rumah kali pertama untuk memastikan anda mendapat tawaran terbaik di rumah pemula anda.

Turn Anda: Adakah anda masih menyewa? Atau adakah anda memiliki rumah anda?

Desiree Stennett adalah seorang pengacara kakitangan di The Penny Hoarder. Dia memilih untuk menyewa bukannya memiliki kerana dia menghargai bahawa apabila sesuatu pecah, itu masalah orang lain.