Cara Simpan Wang Pada Cukai Harta Anda

Pemilikan rumah boleh menjadi benar

kegembiraan. Pemikiran untuk memegang kunci anda sendiri di tangan anda dan dapat menunjukkan dan berkata "Itulah rumah saya".

Itu adalah sehingga tiba masanya untuk membayar cukai hartanah. Cukai harta purata di California adalah $ 3100 setahun manakala di tempat seperti New Jersey dan Connecticut, ia berkisar dari $ 5,000- $ 7000 setahun. Ini sudah pasti bukan salah satu kegembiraan pemilikan rumah.

Kini sudah tentu, kita semua mahu menjadi warga negara yang hebat dan melakukan usaha yang sewajarnya untuk membantu infrastruktur dan projek yang memberi manfaat kepada masyarakat kita. Walau bagaimanapun, jika anda terlebih bayar cukai ini terdapat
tiada sebab untuk tidak mengetahui cara yang berbeza yang boleh anda simpan.

Sekiranya anda mencari cara untuk menurunkan bil cukai harta anda secara sah, idea yang kami kongsi dalam jawatan hari ini akan memberi anda petunjuk arah yang betul.

Mari kita menyelam masuk.

Hubungi Pejabat Cukai Daerah / Daerah Anda

Carian Google yang mudah untuk "pejabat cukai tempatan atau daerah" dan nama bandar anda akan memberi anda senarai pejabat yang sesuai di kawasan setempat anda.

Sebaik sahaja anda telah mengumpul maklumat itu, hubungi atau lawati salah satu daripada pejabat-pejabat ini dan tanyakan kepada mereka mengenai pilihan-pilihan apa yang anda lakukan untuk mengurangkan cukai harta anda terutamanya jika anda percaya anda mungkin membayar terlalu banyak.

Ini benar-benar keadaan "jika anda tidak pernah bertanya anda tidak akan tahu". Sebaik sahaja anda memastikan semua pilihan yang tersedia untuk anda, anda boleh teruskan untuk melaksanakan yang akan menjimatkan wang anda.

NOTA: Pejabat kerajaan tempatan terkenal dengan kekurangan dan kekurangan tenaga yang bermaksud bahawa jika anda memilih untuk menghantar e-mel, ia dapat hilang. Memanggil atau menempah pelantikan fizikal lebih cenderung untuk menghasilkan hasil yang produktif.

Ketahui Nilai Semasa Sebenar Harta Anda

Bagi kebanyakan orang, # 1 pemandu cukai harta benda mereka adalah nilai rumah mereka. Selain dari beberapa "cukai rata" kecil, bahagian terbesar cukai harta adalah peratusan nilai rumah - katakan 1%.

Penting untuk mengetahui apa yang difikirkan oleh daerah atau bandar anda sebagai nilai harta anda, dan apa yang anda fikirkan nilai harta anda. Dapatkan satu salinan rekod penilaian rumah anda dari Pejabat Penilai County. Ini berpotensi memberi anda alasan lanjut untuk menjimatkan cukai anda.

Menjadi tahu bagaimana kerajaan tempatan menilai hartanah di kawasan anda juga sangat berguna. Sebagai contoh, di beberapa negeri cukai harta adalah berdasarkan peratusan tertutup pada harga pembelian rumah anda sementara yang lain telah diketahui untuk meningkatkan atau mengurangkan bil cukai anda berdasarkan harga pasaran yang berubah-ubah.

Cari tahu dengan tepat berapa angka yang dikira akan membantu anda menentukan sama ada anda membayar kadar yang betul atau tidak.

Satu lagi cara untuk mengetahui nilai sebenar harta anda adalah jika anda baru-baru ini telah menilai penilaian. Sebagai contoh, mungkin anda baru membiayai semula rumah anda dan anda mempunyai penilaian terkini dari bank anda. Ini boleh menjadi alat yang hebat untuk membantu anda memahami nilai semasa harta anda.

Rayuan Cukai Harta Atau Penilaian Harta Anda

Ia mungkin ini mungkin salah satu pilihan yang akan dibentangkan kepada anda oleh pejabat cukai daerah / daerah.

Kebenaran yang menyedihkan adalah bahawa, kadang-kadang Pejabat Penilai County, orang-orang yang menilai dan meletakkan nilai di rumah dan harta benda, sangat mengecewakan dan bertanggungjawab ke seluruh wilayah.

Menjadi sibuk seperti itu juga bermakna bahawa kebarangkalian kesilapan telah dibuat apabila harta pertama dinilai adalah sangat tinggi. Ia juga mungkin bahawa jiran anda yang mempunyai harta lebih besar / lebih mahal daripada anda mungkin akan membayar cukai yang lebih rendah daripada anda sebagai hasilnya. Di sinilah anda boleh mula merayu bil cukai semasa anda.

Setiap pejabat cukai tempatan akan mengendalikan rayuan cukai secara berbeza. Secara umum, ia akan berfungsi di sepanjang baris berikut.

• Catat borang rayuan rasmi dengan pejabat cukai daerah / daerah anda
• Berhubung dengan Pejabat Penilai County dan luangkan nilai rumah anda bersama-sama untuk memastikan rumah anda dinilai dengan betul dan tidak ada kesilapan
• Seorang penilai boleh dihantar ke rumah anda untuk datang dan menilai semula harta anda yang mengambil harta yang serupa di sekitar anda. Anda boleh menggunakan kuasa anda di sini dengan berjalan dengan harta dengan penilai untuk memastikan mereka mendapat semua yang betul.
• Sekiranya bukti lanjut diperlukan, anda mungkin perlu menghadiri pendengaran kes anda untuk mempertahankan kes anda
• Jika berlaku bahawa rumah anda tidak diiktiraf dengan betul dan sebagai hasilnya anda membayar cukai yang lebih tinggi, maklumat ini akan dikomunikasikan ke Pejabat Penilai County dan langkah-langkah untuk mengurangkan berapa banyak yang anda bayar pada cukai harta dapat diproses dari sana. Sekiranya anda membayar balik bayaran balik akibat daripada bayaran yang lebih tinggi, anda akan menerima dari pejabat cukai daerah / daerah anda juga.

Penyelidikan Apakah Hartanah Yang Sama dan Jiran-jiran Anda Membayar

Anda tidak perlu meminta jiran anda apa yang mereka bayar untuk cukai harta benda. Anda boleh mencari maklumat cukai harta untuk rumah dan hartanah yang serupa dengan anda menggunakan maklumat dari pejabat cukai daerah.

Pastikan anda membandingkan berdasarkan parameter seperti:

• Saiz
• Count Bilik Tidur
• Count Bilik Mandi
• Garasi / Tiada Garasi
• Tahun rumah itu dibina
• Keluasan yang mengelilingi rumah
• Pemandangan premium (contoh lautan, tasik, gunung dan lain-lain)

Jika penyelidikan anda menunjukkan bahawa anda membayar lebih banyak daripada harta benda di sekeliling anda yang mempunyai ciri-ciri yang sama, anda boleh membekalkan diri dengan pengetahuan ini untuk terus menolak rayuan anda.

Anda juga boleh menggunakan laman web hartanah seperti Zillow, Trulia dan Redfin untuk mengetahui rumah yang serupa dengan anda telah dijual dalam 30-90 hari terakhir dan cukai yang mereka bayar untuk mendapatkan idea yang baik tentang apa yang harus anda bayar.

Ketahui Jika Anda Layak Untuk Memecah Cukai

Negara dan kerajaan tempatan mempunyai pecahan cukai harta benda yang berlainan jika anda seorang warga emas, seorang veteran, tentera aktif, orang kurang upaya atau mengalami kesulitan kewangan yang teruk. Anda mungkin perlu memfailkan kertas kerja yang diperlukan untuk membuktikan bahawa anda termasuk dalam salah satu daripada kategori ini tetapi ia berbaloi.

Negeri-negeri lain dan kerajaan tempatan juga akan memberi anda rehat cukai jika anda menggunakan sumber tenaga alternatif untuk rumah anda seperti tenaga solar.

Beberapa Perkara Utama Yang Perlu Diingat

Ini adalah semua langkah yang anda boleh ambil untuk mengurangkan bil cukai harta anda dan membayar cukai yang anda perlu bayar dan tidak lebih dari itu.

Semasa anda mengambil langkah-langkah ini, penting untuk diingat bahawa anda masih perlu membayar cukai anda untuk tahun semasa semasa anda membuat penyelidikan dan merayu kes anda.

Ia juga penting untuk ambil perhatian bahawa jika anda membuat keputusan untuk membuat rayuan, ia boleh mengambil masa 1-2 tahun untuk rang undang-undang cukai harta tersebut datang ke tahap 'yang betul.

Kami fikir ia adalah perjuangan yang bernilai tanpa mengira kerana ia akan menyelamatkan anda dari 10, 20 atau 30 tahun lebih bayar dalam cukai apabila anda boleh meletakkan wang ke arah pelaburan.

Pernahkah anda berjaya menurunkan cukai hartanah anda?