Hartanah

Membuang Rumah di Kolej: Apa yang Anda Perlu Tahu

Membuang Rumah di Kolej: Apa yang Anda Perlu Tahu

Anda telah melihat pertunjukan - membeli rumah yang hodoh untuk wang pada dolar, membaiki beberapa bilik, berbalik dan menjual rumah yang sama untuk empat kali ganda apa yang anda ada di dalamnya. Tetapi adakah ia benar-benar berfungsi seperti itu?

Kebenaran membalik rumah mengambil beberapa kerja yang serius dan sangat berisiko. Walau bagaimanapun, ia juga boleh menjadi sangat menguntungkan jika dilakukan dengan betul.

Inilah yang perlu anda ketahui mengenai membaling rumah dan melabur dalam hartanah.

Mencari dan Membeli Rumah

Untuk flip anda menjadi menguntungkan anda perlu mencari rumah yang betul. Anda perlu mencari sesuatu yang adalah a) struktur bunyi b) hanya memerlukan kerja kosmetik dan c) berada di lokasi yang betul.

Sekiranya anda mahukan sebuah rumah yang menjual dengan pantas, ia perlu di mana orang mahu hidup.

Ini adalah bahagian paling penting dalam keseluruhan proses. Anda perlu mencari rumah yang baik di lokasi yang baik untuk harga yang baik.

Bersedia juga untuk meletakkan sebahagian besar wang tunai. Bank telah memperketatkan peraturan pemberian pinjaman mereka dalam beberapa tahun kebelakangan ini dan mereka akan teragak-agak untuk meminjamkan wang kepada anda. Anda juga memerlukan wang tunai untuk melindungi insurans, cukai harta, dan pengubahsuaian.

Pembentukan semula Rumah

Selepas anda menemui rumah flip yang sempurna, anda perlu merombak. Penting untuk membeli rumah yang hanya memerlukan kosmetik atau anda akan berada di atas kepala anda.

Dengan rumah yang paling banyak anda akan melakukan banyak kerja. Anda boleh menyimpan wang pada benda seperti lekapan dengan mencari pek kontraktor, anda boleh pergi untuk lantai kayu keras atau permaidani kos rendah, dan meminta diskaun dari kedai-kedai perkakasan apabila anda membeli secara pukal.

Jika anda merancang untuk menyewa kerja ini kepada kontraktor yang anda perlukan untuk belanjawan dengan sewajarnya.

Menjual Rumah

Setelah anda membeli rumah dan tetap memenuhi kepuasan anda, anda perlu mencari ejen harta tanah yang baik untuk membantu anda menggerakkan rumah anda dengan cepat.

Walaupun dengan ejen harta tanah yang baik anda tidak boleh mengharapkan hasil sihir. Seberapa cepat anda menjual rumah anda bergantung pada pasaran hartanah di kawasan anda. Ia boleh mengambil masa mana saja dari beberapa minggu ke tahun.

Membuang Rumah di Kolej: Sekiranya Anda Melakukannya

Melontar rumah adalah permainan ganjaran tinggi berisiko tinggi. Apabila dilakukan dengan betul ia boleh menjadi sangat menguntungkan dan bahkan boleh berubah menjadi perniagaan jangka panjang. Bila dilakukan salah, anda akan kehilangan kerugian atau duduk di rumah yang tidak pernah anda inginkan di tempat pertama.

Sekiranya anda membuat keputusan untuk membalikkan permulaan yang kecil, masukkan kerja itu, dan jangan melabur wang yang anda tidak mampu kalah.

Catat Ulasan Anda