Hartanah

90% dari Jutawan Dunia Melakukan Ini untuk Mewujudkan Kekayaan

90% dari Jutawan Dunia Melakukan Ini untuk Mewujudkan Kekayaan

Sepanjang dua abad yang lalu, sekitar 90 peratus daripada jutawan dunia telah dicipta olehmelabur dalam hartanah.

Bagi pelabur purata, hartanah menawarkan cara terbaik untuk membangunkan kekayaan yang besar. Seperti mana-mana dan semua bentuk pelaburan, adalah lebih baik untuk memulakan awal dengan hartanah supaya anda boleh meletakkan masa di sebelah anda. Cara yang baik untuk memulakan adalah membeli kediaman utama pertama anda.

Menetapkan Diri Anda dengan Membeli Rumah Pertama Anda

Di sinilah anda akan hidup. Oleh kerana anda akan tinggal di sana (dan menjadi peminjam), anda boleh membeli rumah dengan kira-kira 5 peratus pada kadar faedah yang rendah. Sebaliknya, harta pelaburan memerlukan sekurang-kurangnya 20 peratus ke bawah dan biasanya datang dengan kadar faedah yang lebih tinggi pada gadai janji. Terdapat kurang peluang peminjam ingkar pada gadai janji mereka untuk rumah mereka daripada untuk unit pelaburan, jadi pemberi pinjaman memerlukan kurang wang dan menawarkan istilah yang lebih baik.

Dari sini matlamatnya adalah untuk terus membeli hartanah sebagai kediaman utama, masuk, hidup di dalamnya, dan kemudian menyewakannya kepada penyewa yang sesuai apabila anda sudah bersedia untuk membeli yang seterusnya.

Selepas ia disewa, kediaman utama seterusnya boleh dibeli. Dari situ, kitaran bermula sekali lagi. Pada masa ini, seorang individu boleh mempunyai maksimum 10 gadai janji dalam nama mereka. Sembilan hartanah sewa dan satu kediaman utama menjadikan portfolio hartanah yang sangat bagus.

Kebaikan dan Kekurangan Pendekatan Langsung dan Sewa

Walau bagaimanapun, pendekatan ini memerlukan pindah sekitar setiap tahun.

Tetapi jika anda berusia 22 tahun hanya menamatkan pengajian dari kolej, itu bermakna anda akan memiliki 10 buah harta dengan awal 30-an anda. Sekiranya gadai janji selama 15 tahun diperoleh dan dibayar awal, beberapa boleh dimiliki secara percuma dan jelas. Itu akan menyediakan aliran pendapatan yang besar bagi pelabur. Dari aliran dana itu, lebih banyak hartanah boleh dibeli, juga, meneruskan masa depan jika anda mahu.

Cara Lain untuk Hustle di Harta Tanah

Terdapat cara lain untuk meningkatkan pendapatan sewa.

Jika rumah mempunyai ruang bawah tanah, tukarnya ke unit sewa berasingan. Begitu juga dengan garaj. Pastikan bahawa ia adalah sah untuk berbuat demikian; dan melakukannya dengan betul, mengikut semua peraturan dan peraturan yang dikenakan untuk bidang kuasa. Dalam melakukan ini, lebih banyak pendapatan sewa dihasilkan dari harta tersebut.

Seperti apa-apa dalam kehidupan, lebih banyak anda masuk ke dalam pelaburan hartanah dan semakin berpengalaman anda menjadi semakin mudah di masa depan.

Setelah menubuhkan diri dengan pemberi pinjaman, pembiayaan untuk pembelian masa depan akan lebih mudah. Ejen hartanah juga akan membawa lebih banyak tawaran cara anda apabila mereka yakin bahawa anda akan membeli. Anda juga akan mengetahui bahawa orang lain ingin melabur dengan anda selepas anda mempunyai rekod yang menguntungkan dalam hartanah. Ia juga akan menjadi kurang sukar untuk menarik penyewa melalui mulut dari penyewa sekarang atau sebelumnya. Anda juga akan dapat menentukan jenis hartanah pelaburan yang anda suka, seperti menyewa pelajar di sebuah bandar kolej atau menyewa bilik.

Tidak kira jenis pelaburan sebenar yang menjadi kegemaran anda, sekarang adalah masa untuk bermula. Adalah lebih baik untuk membuat pembayaran gadai janji ke bank daripada menghantar cek sewa kepada tuan tanah. Ia adalah penting dalam semua peluang pelaburan untuk memperoleh aset dan memegang untuk jangka panjang. Seperti yang telah dibuktikan sejarah, dengan harta tanah ini, ia boleh memberi penghargaan kepada mereka yang bermula pada usia muda.

Apakah pemikiran anda tentang memulakan hartanah dengan lebih awal?

Catat Ulasan Anda