Hartanah

10 Cara Membayar Gadai Janji Anda Lebih Pantas

10 Cara Membayar Gadai Janji Anda Lebih Pantas

Walaupun kita biasanya bercakap mengenai pinjaman pelajar di blog ini ada hutang besar yang kebanyakan anda akan mengambil pada satu ketika dalam hidup anda (jika anda belum lagi). Hutang itu adalah gadai janji.

Kewangan peribadi sangat peribadi. Bergantung pada siapa yang anda minta membayar gadai janji awal boleh menjadi langkah besar atau bunuh diri kewangan.

Sangatlah benar bahawa mungkin untuk mendapatkan lebih banyak wang dengan melabur wang tambahan anda daripada meletakkannya di gadai janji. Ia juga benar bahawa membayar gadai janji anda mendapat pulangan yang dijamin serta keselamatan kewangan yang datang bersama-sama dengannya.

Oleh itu, sekiranya anda merancang untuk melunaskan hipotek anda lebih awal?

Jawapannya bergantung sepenuhnya kepada personaliti individu dan matlamat kewangan anda.

Jika anda seperti saya, tidak suka membayar bayaran bulanan dan membenci semua jenis hutang, maka membunuh gadai janji anda mungkin ada di senarai baldi anda.

Jika ya, inilah sepuluh cara untuk membayar hipotek anda lebih cepat.

Sebelum Beli

Sekiranya anda belum memiliki rumah di sana, ada beberapa perkara yang perlu anda lakukan sebelum anda membeli. Mengikuti langkah-langkah ini dapat menjimatkan beban wang dalam jangka panjang.

# 1 - Mempunyai Markah Kredit yang Baik

Untuk mendapatkan kadar faedah terbaik pada gadai janji anda, anda memerlukan skor kredit yang baik. Tempoh.

Sekiranya anda mempunyai skor kredit subpar dan menerima kadar faedah yang tinggi pada gadai janji anda, anda akan membayar lebih banyak lagi.

Contoh: Anda mengambil gadai janji sebanyak $ 150,000 dan mendapatkan kadar faedah 7%. Pembayaran bulanan anda ialah $ 799. Sepanjang tiga puluh tahun anda membayar sejumlah $ 287,411 untuk rumah anda.

Kawan anda dengan kredit yang baik mengeluarkan hipotek $ 150,000 dan mendapat kadar faedah 4%. Bayaran bulanannya ialah $ 573. Selama tiga puluh tahun dia membayar sejumlah $ 206,243.

Anda telah membayar $ 81,168 lebih daripada rakan anda sepanjang tempoh tiga puluh tahun gadai janji. Ini menjadikannya cukup mudah untuk melihat mengapa anda perlu mempunyai skor kredit yang baik sebelum mendapatkan gadai janji.

Bekerja pada skor kredit anda sebelum mengambil gadai janji.

# 2 - Paling tidak 20% Down Payment

Sekiranya anda mendapat pinjaman konvensional untuk membeli rumah dan nisbah pinjaman kepada nilai lebih besar daripada 80% anda akan terjebak membayar PMI. PMI bermaksud Insurans Gadai Janji Swasta dan melindungi pemberi pinjaman sekiranya anda ingkar pinjaman anda.

Meletakkan sekurang-kurangnya 20% ke bawah tidak hanya mengurangkan baki masa depan gadai janji yang anda akan cuba untuk membayar tetapi juga boleh menelan kos sebanyak ratusan dolar per tahun dalam bentuk PMI.

Adakah anda yang terbaik untuk membuat sekurang-kurangnya 20% ke bawah.

# 3 - Kedai Sekitar

Sekiranya anda mempunyai skor kredit yang hebat dan bayaran pendahuluan yang bagus, anda berada dalam kedudukan yang baik untuk mendapatkan gadai janji yang lebih murah.

Sebelum anda menarik pencetus membeli rumah, berbelanja. Perhatikan apa yang anda mahu dan cuba cari kesepakatan sekiranya mungkin.

# 4 - Mempunyai Tabung Kecemasan Pertama

Akhir sekali, anda memerlukan dana kecemasan sebelum anda membeli rumah.

Sebagai pemilik rumah anda tidak pernah tahu apa yang akan berlaku.

Baru-baru ini saya membeli sebuah rumah dan amat bersyukur atas wang yang telah saya sampaikan. Tidak lama selepas membeli rumah, saya terpaksa mendapatkan bumbung baru dan kini perlu membeli tempat perapian baru sebelum musim sejuk. Hanya dua perkara yang membebankan saya beberapa ribu ringgit.

Tiada rumah yang sempurna. Mempunyai wang tunai khusus untuk pembaikan rumah dan meletakkan wang dalam dana kecemasan untuk kesulitan yang lain.

Bayar Lebih Cepat

Jika anda sudah menjadi pemilik rumah dan tidak boleh menunggu hari apabila anda akan bebas gadai janji, berikut adalah beberapa perkara yang boleh anda lakukan untuk membayar hipotek anda dengan lebih cepat.

# 5 - Buat Pembayaran Biweekly

Membuat bayaran dua kali seminggu boleh menjimatkan wang jika faedah gadai janji anda dikompaun setiap hari. Untuk pergi ke laluan ini hanya membuat pembayaran pada 15th dan 30th setiap bulan.

Walaupun proses ini tidak akan mempercepatkan proses pembayaran hipotek, anda dapat mengetuk beberapa bayaran dari hayat pinjaman anda tanpa anda pernah menggunakan wang tambahan. Bukan masalah buruk!

Sebelum melakukan ini awak buat perlu mendaftar masuk dengan pembekal gadai janji anda untuk melihat jika mereka menerima pembayaran awal dan bagaimana ia digunakan.

# 6 - Buat Satu Pembayaran Tambahan per Tahun

Sekali lagi, membuat satu bayaran tambahan setahun tidak akan membantu anda membayar gadai janji dalam masa rekod tetapi akan membantu anda sampai ke sana lebih cepat. Terutama, jika anda mula melakukan ini dari awal lagi.

# 7 - Masukkan Tunai Tambahan ke arah Baki

Sekiranya anda bermotivasi untuk mendapatkan rumah anda berbelanja maka mula meletakkan semua wang tambahan anda ke arah keseimbangan.

Sekiranya anda mempunyai syarikat gadai janji yang membolehkan anda membuat berbelanja setiap bulan kemudian mula membuat sebarang tambahan wang ke arah pinjaman.

Saya secara peribadi mempunyai gadai janji saya yang ditubuhkan melalui bank tempatan saya di mana saya boleh membuat bayaran secara dalam talian. Saya suka dapat menyaksikan keseimbangan itu, walaupun hanya sedikit, setiap kali saya membuat pembayaran.

Jika anda tertanya-tanya di mana untuk mendapatkan tunai berfikir tentang bonus, hadiah wang tunai, bayaran balik cukai, dan wang rintangan sampingan. Setiap sedikit membantu.

# 8 - Tetapkan Tarikh dan Kerja Ke belakang

Matlamat saya adalah untuk memiliki gadai janji saya dibayar dalam tempoh 8 tahun. Saya memilih matlamat ini kerana ia sesuatu yang akan meregangkan saya tetapi tidak membuat saya terlalu tidak selesa.

Saya cadangkan anda memulakan dengan menggunakan kalkulator membayar gadai janji dalam talian. (Saya sangat suka ini kerana ia mempunyai pilihan sekali pembayaran sekali, bayaran sekali setahun, dan bayaran tambahan bulanan.)

Perhatikan apabila anda ingin mengeluarkan hipotek anda dan dari situ anda akan dapat mengira bayaran tambahan yang anda perlu buat setiap bulan. Atau anda boleh bermain-main dan lihat berapa banyak masa yang menambah jumlah wang yang berbeza akan menjimatkan anda.

# 9 - Berhati-hati apabila membiayai semula

Sekiranya anda mempunyai gadai janji dengan kadar faedah yang tinggi, ia mungkin masuk akal untuk membiayai semula kadar faedah yang lebih rendah jika anda membenarkan kredit. Walau bagaimanapun, ini tidak selalu benar.

Sekiranya anda memikirkan pembiayaan semula, buatlah matematik terlebih dahulu.

Apabila anda membiayai semula, anda akan menanggung kos penutupan. Ini boleh menambah sehingga beberapa ribu dolar dan kadang-kadang jauh lebih mahal daripada melekat dengan gadai janji semasa anda.

# 10 - Terus Hidupkan

Sekiranya anda tidak kaya atau mendapati satu perjanjian di rumah, membayar gadai janji anda akan mengambil masa. Hanya berpegang pada pelan, menyesuaikan diri apabila diperlukan, dan ingat apa-apa yang hebat berlaku semalaman!

Catat Ulasan Anda